Immobile commerciale in Vendita a Castelbuono, 203'000€, 170 m²

A Castelbuono, si propone in pieno centro storico nella via detta Rua Fera come il nome del locale la vendita esclusiva dell’attività di ristorazione e pizzeria di una tra le più rinomate attrattive culinarie enogastronomiche del borgo con una metratura di circa 350 mq, distribuiti su due livelli.Attualmente lo stato del locale è occupato, ma pronto per essere adibito a nuova locazione. L'immobile si trova in una posizione strategica, con una tripla esposizione di tre vetrine sul prospetto principale, garantendo una forte visibilità e un elevato passaggio pedonale.Inoltre, è situato al piano terra di un edificio di un solo piano, facilitando l'accesso e rendendolo adatto anche a persone con disabilità. L'interno è composto da sei locali, quattro bagni, ideali per accogliere un'ampia clientela e garantire il massimo tra comfort e servizi 90 posti a sedere il forno a legna la cucina. L'altezza media è di 3.4mt.A seguire tramite le scale si accede al piano sottostante che arricchisce e si completa con 160 posti a sedere.L’imponente struttura munita di un ulteriore forno a legna ed un piacevole giardino con pagode e tettoie garantiscono il massimo della privacy e della tranquillità. L’attività presente da oltre 30 anni è stata sempre attiva e prospera ma viene ceduta per esigenze di trasferimento in altra località. Completa di arredamento e corredata di tutti gli accessori utili al servizio ristorazione, pizzeria e caffè, questo incantevole posto si presta benissimo ad un futuro radioso con i nuovi proprietari. Le mura sono locate con regolare contratto annuale che ammonta a 17.000,00€ in scadenza al 2028.Alcune delle stanze presentano ampie finestre, che permettono di avere una buona illuminazione naturale e un'ottima ventilazione. L'immobile si presenta in buone condizioni, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze dell'acquirente.