Rustico in Vendita a Formello, 695'000€, 630 m²
SPLENDIDA PROPRIETÀ CON 630 MQ COPERTI E 25 ETTARI DI TERRENO:
Roma – Formello, a pochi minuti da Roma nord, vicino alla Cassia bis e alla via Francigena, nel bellissimo contesto del Parco di Veio RE/MAX propone in vendita un compendio immobiliare -da ristrutturare o riconvertire- assolutamente unico nel suo genere, composto da un casale e da una ex stalla di complessivi 630 mq circa, circondati da splendidi terreni estesi per 25 ettari circa.
La superficie terriera, in buona parte collinare, è costituita da circa 17 ettari di seminativo e pascolo, più 8 ettari circa di bosco ceduo. Da una collina (non edificabile) si ammira uno splendido e vastissimo panorama verso nord/est/sud.
I due edifici sono oggetto di un condono edilizio che autorizza il cambio di destinazione d’uso in residenziale della ex stalla e il frazionamento del casale. Quindi, con intervento di manutenzione straordinaria è possibile realizzare un totale di cinque appartamenti (tre nella ex stalla, due nel casale), oppure un’unica residenza di lusso e di alto livello, circondata da una bellissima tenuta.
Le caratteristiche geo-morfologiche e le dotazioni strutturali rendono il complesso adatto anche a realizzare un’attività agricola tradizionale e multifunzionale agrituristica connessa. Inoltre, tramite PUA, è possibile avviare attività multimprenditoriali, sempre connesse e complementari all’attività agricola tradizionale.
Sempre tramite PUA, è possibile l’edificazione di nuovi accessori agricoli, purché necessari a soddisfare specifiche esigenze tecniche aziendali.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 695'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Rustico
Città: Formello
Superficie: 630 m²
N° locali: 10
Piano: Su due livelli
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica:
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10571495
Data inserimento: 16/10/2024
Rif. Agenzia: 38841001-150
Rustico in Vendita a Formello, 695'000€, 630 m²