Villa in Vendita a Alatri, 280'000€, 260 m²

Classe energetica: G - Villa AnnalisaAd Alatri (Via Allegra), proponiamo in vendita una graziosa Villa realizzata verso le metà degli anni 90'' in cemento armato, che si sviluppa su tre livelli, circondata da un ampio parco di 5000 metri con bellissimo uliveto, in posizione luminosa e panoramica.L'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile sin da subito. Una delle prime caratteristiche da evidenziare è sicuramente l'accesso: essendo una casa posizionata su una collinetta, il viale di ingresso che sale attraversando l'uliveto, ci conduce direttamente all'area parcheggio antistante la proprietà.Un ampio portico in legno di circa 25 mq antecede il portone di ingresso, dopodichè troviamo l'ampia zona giorno fatta da un salone doppio, annessa sala da pranzo con camino, forno a legna e angolo bar, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale ed un servizio.Tramite la caratteristica scala in legno interna, si può accedere al primo piano, interamente pavimentato in parquet, dove ci accoglie un ampio disimpegno / studio, due camere da letto, secondo servizio e balcone.Al piano semi interrato è presente la zona garage e cantina, costituita oggi da un unico grande ambiente open space, dove è possibile realizzare un'ampia sala hobby.La struttura della Villa è in cemento armato antisismico, il tetto è in perfetto stato, gli infissi sono in alluminio a doppio vetro con persiane, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni.L'uliveto garantisce una privacy totale, nel quale è possibile creare una piscina.Ottima opportunità, a pochi chilometri dal centro storico di Alatri e dalla Città di Frosinone.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290