Villa in Vendita a Chiavari, zona Sant'Andrea di Rovereto, 1'000'000€, 270 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 286,13 kWh/m² - CHIAVARI - SANT'ANDREA DI ROVERETO. VILLA CON VISTA SUL GOLFO DEL TIGULLIO Si vende in esclusiva Villa con splendida vista che spazia da Punta Manara a Portofino. Ci troviamo a Sant'Andrea di Rovereto, nota località tra Chiavari e Zoagli rinomata per la posizione tranquilla e la vicinanza al Santuario di N. S. delle Grazie. La villa immersa nel verde di proprietà, si sviluppa su due piani, per un totale di 260 m² di superficie più i terrazzi. La proprietà comprende anche un appartamento di ampia metratura totalmente da ristrutturare. Dalla strada, tramite un cancello elettrico, si arriva direttamente ai posti auto di proprietà posti sulla copertura dell'immobile, e una bella scalinata nel verde ci accompagna all'ingresso del piano superiore. Entrando, si viene accolti dal luminoso e ampio soggiorno con grandi vetrate che si affacciano sul mare, una terrazza abitabile con tende elettriche ci permette di godere appieno della vista: il panorama è incantevole. La cucina è posta vicino all'ingresso e proseguendo troviamo la zona pranzo, un piccolo studio, il bagno di servizio ed un altra stanza ad uso studio. Allo stesso piano, la camera da letto matrimoniale con vista mare e accesso al terrazzo, ha bagno privato con doccia. Attraverso una scala interna in legno si accede al piano sottostante con stessa planimetria ma differente disposizione dei vani. L'ampio soggiorno provvisto di piccola cucina e le due ampie camere sono esposti a sud, godono del sole e della splendida vista mare. Da tutte le stanze si accede al grande terrazzo dove si possono organizzare pranzi e grigliate con gli amici in pieno relax e riservatezza. Una piccola cameretta, 2 bagni e ampi armadi a muro in legno completano il piano. Una scala nel verde collega anche dall' esterno i due piani e il cancello di accesso alla proprietà. Tramite scala esterna si accede anche all'altro appartamento, indipendente, attualmente non abitabile e non utilizzato, ma di ampia metratura e con una vista impagabile. Se state pensando ad una Villa personalizzabile immersa nel verde con una vista mozzafiato sul Golfo, chiamateci per fissare un appuntamento. Collaboriamo con tutte le agenzie.