Villa in Vendita a San Teodoro, zona Punta Molara, 730'000€, 140 m²

Classe energetica: A1 - San Teodoro | Punta Molara | Esclusiva villa con giardino su tre lati Immersa nella tranquillità di Punta Molara, questa preziosa dimora rappresenta un perfetto rifugio per chi cerca eleganza e serenità. Circondata da un giardino intimo e curati su tre lati, la proprietà offre una privacy totale e una splendida vista sul mare dal solarium.L’ingresso si apre su una spaziosa veranda coperta in legno pregiato, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. All’interno, il soggiorno con cucina attrezzata è ampio e luminoso, pensato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, rendendo l’ambiente ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti.La zona notte comprende una raffinata camera padronale con bagno en suite e accesso diretto al giardino, offrendo una piacevole sensazione di freschezza e romanticismo. Sono inoltre presenti due camere doppie, servite da un secondo bagno, che offrono spazi generosi e accoglienti per ospiti o familiari.Dal giardino si accede al solarium panoramico, che regala una vista a 360° su tutta la costa, perfetto per godersi il tramonto in compagnia di un aperitivo.Le finiture pregiate, tra cui il granito sardo e la pietra a vista, insieme al tetto in legno, aggiungono un tocco di raffinatezza e autenticità, creando un ambiente caldo e accogliente che riflette l’amore per i dettagli e la qualità.La villa nel dettaglioPiano Terra· Veranda coperta· Ampia zona giorno con angolo cottura · Camera padronale con accesso all’esterno e bagno en suite· Due camere da letto doppie· BagnoAl primo piano con accesso scala esterna· Terrazza solarium vista mareCaratteristiche:· Ampio giardino privato su tre lati· Impianto di condizionamento caldo/freddo · Posto auto doppio Riserva idrica condominiale · PossibilitàÌ€ di acquistare gli arredi · PossibilitàÌ€ di realizzare una piscina Servizi extra di Punta Molara· Vigilanza H24· Servizio giardinaggio tutto l’anno· Campo da tennis e campo da calcio a cinque· Prossima realizzazione campo volley e area bimbi· Servizio navetta a pagamento per raggiungere le calette e spostarsi all’interno del comprensorio Perché acquistarla?#1Contesto esclusivo e riservato#2 A 900 metri dalla spiaggia di Cala Ginepro#3 Finiture di pregio#4 Assoluta privacy#5 Servizi extra garantiti#6 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.