Laboratorio in Vendita a Cascina, 295'000€, 340 m²

CASCINA - Proponiamo una soluzione versatile ed in posizione strategica composta da appartamento più laboratorio, in un unico immobile, ideale per chi cerca spaziosità, funzionalità e indipendenza lavorativa. All'interno della zona industriale di Cascina, in posizione ottimamente collegata alla FI-PI-LI e vicina ai principali servizi del paese. La proprietà è composta da luminoso ed apprezzabile appartamento di circa 200 mq su due livelli con al piano terra ingresso in cucina abitabile, comodo soggiorno e ripostiglio sottoscala, mentre al primo piano ampio salone, due camere (di cui una con bagno privato), uno studio e secondo bagno di servizio. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, pronto ad essere abitato con finiture curate e spazi luminosi, ideali anche per conciliare casa e lavoro. A completare la proprietà un laboratorio artigianale di circa 150 mq: uno spazio produttivo suddiviso in due vani principali, ripostiglio, antibagno e bagno. Perfetto per attività artigianali, di produzione o come magazzino/laboratorio tecnico. Accesso indipendente, altezza adatta a diverse lavorazioni, possibilità di carico/scarico merci sono ulteriori plus. Infine, abbondante resede privato pavimentato con uno spazio esterno su due lati dell'immobile, con accesso pedonale e carrabile, ideale per parcheggio, carico/scarico o semplicemente come area di manovra o relax. L'acquisto è perfetto per titolari di Partita IVA come professionisti e artigiani desiderosi di vivere e lavorare nello stesso luogo, mantenendo spazi separati e ben organizzati. L'immobile si presta a molteplici usi: laboratorio con show-room, abitazione con studio tecnico/professionale, sede operativa per attività artigianali con annessa residenza. Punti di forza: - Superficie Totale: circa 340 mq - 8 locali totali - 3 bagni - Ottima visibilità e accessibilità - Perfetto stato di manutenzione - Acquisto riservato a possessori di Partita IVA Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Per privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.