Rustico in Vendita a San Giuliano Terme, zona La Fontina, 265'000€, 300 m²

Casale da ristrutturare, in vendita tra Pisa e San Giuliano Terme, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ma suddivisibile in ancor più unità. Posto nelle immediate vicinanze di Pisa, è libero su tre lati ed ha il giardino di oltre 500mq diviso tra fronte e retro, con ampia possibilità di parcheggio. La prima delle due abitazioni si sviluppa su tre piani: terra, primo e secondo. L'ingresso al piano terra introduce ad ampio vano con ripostiglio e accesso ad ulteriore ambiente molto grande (l'ex-stalla) davvero spettacolare, dalla potenzialità ospitale-abitativa enorme, grazie anche al doppio accesso sia dal giardino frontale che retro. Salendo al primo piano troviamo invece un disimpegno che porta ad un'ampia zona giorno con cucina a vista e camino, una sala con balcone, due camere matrimoniali, un disimpegno/ripostiglio, un bagno finestrato e vano scala di accesso al piano superiore, con altra grande stanza/camera. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo ancora tre grandissime stanze ed un ulteriore ripostiglio. Tornando al pian terreno, da accesso totalmente indipendente abbiamo l'altra abitazione: un bilocale interamente al piano terra e composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Per sua conformazione, questo casale si presta ad essere ulteriormente suddiviso in almeno 3 unità abitative indipendenti. La specifica ubicazione, rurale ma vicinissima al centro di Pisa, e dunque la concreta possibilità di trasformare a proprio piacimento questo casale dalle più ampie potenzialità abitative, conferiscono a questo immobile una particolare appetibilità sia per chi voglia vivere a poca distanza dal centro ma in zona agreste, sia per chi voglia investire in un'attività promozionale-ricettiva dalla più ampia redditività.