Villa in Vendita a Olbia, zona Pittulongu, 360'000€, 90 m², arredato

Classe energetica: G - Pittulongu | Elegante villa caposchiera a 200 metri dalla spiaggiaA soli 200 metri dalla rinomata spiaggia Lo Squalo di Pittulongu, proponiamo in vendita una villa caposchiera distribuita su tre livelli, inserita in un contesto tranquillo e strategico.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello carrabile che consente di parcheggiare comodamente e in totale sicurezza all'interno del giardino privato, che circonda due lati della villa. L'ampio spazio esterno è ideale per momenti di relax e convivialità, con aree dedicate ai bambini e agli adulti.La villa dispone di una spaziosa veranda coperta all'ingresso, ideale per godere di piacevoli momenti di relax, mentre la terrazza coperta è perfetta per pranzi e cene all'aperto.Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale: il piano terra ospita la zona giorno, mentre il primo piano è riservato alla zona notte. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, offre ulteriori possibilità di utilizzo, risultando perfetto per accogliere ospiti o per creare uno spazio adattabile alle proprie esigenze personali.La posizione è straordinaria: a soli 200 metri dalla spiaggia Lo Squalo, dotata di servizi, spiaggia attrezzata, bar e ristoranti, e a 500 metri dalla Spiaggia del Pellicano. Le più belle spiagge di Olbia sono raggiungibili in pochi minuti, con il centro città situato a soli 10 minuti di auto. Inoltre, Porto Rotondo e Golfo Aranci, famosi per le loro boutique di lusso e ristoranti rinomati, sono raggiungibili in 15 minuti.Così composta:Piano Terra· Veranda coperta· Sala con angolo cotturaPrimo Piano· Camera padronale con accesso al balcone· Cameretta· BagnoPiano Seminterrato:· Taverna· Vano da adibire a terza camera da letto e bagnoDotazioni:· Pompe di calore· Riserva idrica· Caldaia per acqua calda· Giardino privato· Posto auto scopertoPerché acquistarla?#1 Posizione strategica#2 A due passi dalla spiaggia#3 Vicinanza ai servizi #4 Ottimo investimento immobiliare in Sardegna in ottica di affitti turistici#5 A pochi minuti di auto dalle spiagge della Costa Smeralda™#6 A 10 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.