Negozio in Vendita a Montichiari, 240'000€, 170 m²

Classe energetica: NA - Non Applicabile - Negozio/Ufficio con 6 vetrine e doppio ingressoMONTICHIARI - Centro PaeseIn contesto residenziale di pregio denominato "La Filanda" situato meno di 1 km dal centro del Paese, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso negozio e/o ufficio, situato al piano terra fronte strada e disposto su due livelli, caratterizzato da 6 vetrine e doppio accesso indipendente con ascensore.L'immobile, dotato di grandi e luminose vetrine, è attualmente allo stato grezzo avanzato e può essere ultimato a seconda delle necessità del cliente, viste le buone metrature interne e la possibilità di frazionarlo in 2 unità distinte ed indipendenti.L'accesso per la proprietà avviene dal doppio portoncino blindato al piano terra, mentre per la clientela può avvenire anche dal lato strada in via Angelo Mazzoldi.Internamente l'immobile è composto un locale in open-space da 130 mq totali al piano terra, frazionabile comodamente in 2 unità distinte, caratterizzato da 6 vetrine con affaccio diretto su via Mazzoldi.Scendendo la scalinata interna si accede al piano interrato dove si trova un locale di 40 mq con accesso diretto ai parcheggi e al vano ascensore.Questo locale è servito da portoncino blindato per consentire un accesso indipendente fronte ascensore, direttamente dal piano parcheggi nel seminterrato.L'immobile è completo di: predisposizione impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto elettrico; ascensore comune per entrambi i piani; videocitofono esterno dal lato galleria negozi.La presenza di fronte al negozio e nelle immediate vicinanze del complesso residenziale, lo rendono ideale sia come ufficio che come attività commerciale per ricevere la clientela.Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare la tua visita esclusiva!