Villa in Vendita a Corato, 900'000€, 635 m²

Locali: 10+
Bagni: 4
Camere: 5
Piano: Piano terra
Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - PUGLIA – CORATO – VIA CASTEL DEL MONTENel suggestivo contesto paesaggistico della campagna di Corato, a breve distanza dalla celebre strada panoramica che conduce a Castel del Monte, proponiamo in vendita un’elegante villa in stile liberty, risalente ai primi anni del Novecento. Questa residenza unica, incastonata in un parco privato di 4 ettari, è circondata da uliveti, vigneti, frutteti, piante ornamentali e una pineta adibita a zona relax, offrendo massima privacy e quiete.Il viale alberato che parte dal cancello principale accompagna alla dimora, sviluppata su tre livelli e articolata con spazi generosi e ben distribuiti, per un totale di circa 635 mq commerciali. Gli ingressi principali, entrambi privi di barriere architettoniche, introducono a un raffinato salone affrescato, cuore pulsante dell’abitazione.La zona notte si compone di quattro camere da letto al piano rialzato, alcune con soffitti affrescati, e tre bagni. A destra dell’ingresso, la zona giorno accoglie una sala da pranzo con camino, una cucina in muratura tipica dell’epoca e un’ampia dispensa. Dal salone partono due scale: una conduce alla cantina di 70 mq, l’altra a una quinta camera con bagno privato al primo piano.Un secondo accesso conduce al caratteristico Torrino, affacciato sul giardino e ideale – previa ristrutturazione – per realizzare una suite indipendente. Sul retro, un ex agrumeto di circa 70 mq e una stanza da ristrutturare si affacciano su un’area di circa 140 mq, perfetta per realizzare ambienti outdoor o una piscina, grazie a uno scavo già predisposto.Completano la proprietà spazi tecnici, vani accessori e rampe progettate nel rispetto della normativa per l’abbattimento delle barriere architettoniche.Punti di forza della proprietà:Autentico stile liberty dei primi del Novecento, con ambienti affrescati e dettagli architettonici originali4 ettari di terreno privato con ulivi, vigneti, pineta e agrumetoSpazi ampi e versatili: oltre 635 mq commerciali con potenziale per residenza di charme o struttura ricettivaTorrino panoramico e area esterna con predisposizione per piscinaPosizione strategica, a breve distanza da Corato, Castel del Monte e TraniUna dimora d’altri tempi, perfetta per chi cerca una residenza signorile immersa nella natura o un investimento di prestigio in Puglia.

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 900'000€
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Villa
Città: Corato
Superficie: 635 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 4
N° Camere: 5
Piano: Piano terra
Posto auto: Scoperto
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Esposizione: Nord - sud - est - ovest

Efficenza energetica

Classe energetica:
Serramenti esterni: Legno/doppiovetro
Riscaldamento: Autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 10552868
Data inserimento: 24/09/2024
Rif. Agenzia: CBI094-1191-63543
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Via Putignani, 20 - Bari
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