Quadrilocale in Vendita a Aci Catena, zona San Nicolò, 89'000€, 80 m²

Classe energetica: F - Appartamento 80 mq a San Nicolo'. Aci Catena, zona San Nicolò, presentiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina del 1990, in ottime condizioni di conservazione. Attualmente libero e pronto per essere acquistato l'immobile dispone di una superficie totale di 80 metri quadrati distribuiti su 4 locali tra cui una spaziosa e luminosa cucina abitabile. Troviamo due confortevoli camere da letto e la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentati a metano. Gli infissi e le finestre in doppio vetro camera garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'abitazione, non arredata, gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente. Inoltre, un balcone presente nell'area giorno offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La presenza di un terrazzo chiuso da una veranda certificata con lavanderia aumenta ulteriormente la vivibilità dell'abitazione. L'immobile è inserito in un contesto condominiale con spese condominiali di soli 35 euro mensili. Il sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano assicura un basso consumo energetico e una gestione personalizzata della temperatura interna. L'accesso all'edificio è agevolato dall'assenza di barriere architettoniche e il quartiere è ben servito da mezzi pubblici e ogni genere di attività commerciale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, in una zona residenziale tranquilla e comoda.