Casa Semi Indipendente in Vendita a Pont Canavese, 66'000€, 125 m²

Classe energetica: B - EPgl,nren: 82,96 kWh/m² - Nel tranquillo contesto di Pianrastello, nella zona semicentrale di Pont Canavese in direzione Val Soana, porzione di una bifamiliare con vista panoramica. La proprietà si sviluppa sui due primi livelli, offrendo spazi versatili e ben distribuiti, pensati per garantire un comfort abitativo immediato e senza necessità di interventi. Al piano terreno, sono presenti i locali accessori e una patica tavernetta con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Al piano superiore, la zona abitativa è accogliente e disimpegnata da una graziosa veranda, che sfocia in un ampio terrazzo coperto, ideale per godere delle belle giornate e della vista aperta sul paesaggio circostante. La disposizione degli ambienti è particolarmente funzionale, grazie alla scala interna che collega i due piani, ma anche alla possibilità di utilizzare la scala esterna, permettendo un'ottima gestione degli spazi e una fruibilità indipendente. L'accesso all'altra porzione della bifamiliare è esterno, garantendo privacy e autonomia.Il riscaldamento è autonomo e può essere gestito sia tramite un impianto a GPL sia con idropellet, offrendo massima flessibilità e ottimizzazione dei consumi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in tutta tranquillità. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2002, soprattutto per quanto riguarda la zona abitativa e la tavernetta, risultando quindi pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario.Questa soluzione è particolarmente indicata per famiglie che cercano un ambiente tranquillo ma ben collegato, oppure come investimento per una locazione redditizia. Per offrire una visione completa dell’immobile, oltre a un dettagliato book fotografico, sono disponibili suggestive riprese aeree realizzate con drone, per apprezzare appieno la bellezza della zona e l’ampiezza degli spazi esterni. Contattaci per una visita di persona!