Casa Semi Indipendente in Vendita a Spigno Monferrato, 85'000€, 250 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 268,88 kWh/m² - Alto Monferrato, Spigno Monferrato, in posizione comoda e servita dalla strada statale proponiamo questa soluzione semindipendente, libera su 3 lati, con cortile frontale e giardino di circa 500 mq lateralmente alla casa. La casa è la parte destra di un immobile diviso verticalmenmte in due proprietà ognuna con ingresso indipendente che non interferiscono l'una con l'altra.Al piano terreno troviamo un ampio garage, un magazzino e retrostante cantina scavata dalla roccia.Al garage si accede sia direttamente dall'esterno sia dall'interno dal vano scala. Dallo stesso vasno scala si accede sul lato destro a 2 vani, uno a sala e l'altro a cucinotta ideale per ricavare una ambiente a taverna sfruttabile per godersi al meglio la parte giardino che rimane a lato. Sempre a piano terra bel porticato da dove c'è un altro ingresso alle cantine.Al piano primo due appartamenti:- il primo composto da cucina camera e bagno, balcone nella parte frontale- il secondo da corridoio che rimanda a cucina, soggiorno, camera da letto con ulteriore vano cabina armadio, bagno, balcone ed accesso ad ampia terrazza che aggetta sull’ampio giardino di proprietà.Ancora, al piano superiore, troviamo due locali a sottotetto in buone condizioni ideali per uno studio o ad uso sgombero. La struttura è bella, in pietra, solida, con tetto e grondaie ripassate pochi anni orsono, finestre in legno con doppio vetro datate ma ancora in buono stato, persiane in alluminio. In generale finiture anni '80 discrete. tutto subito abitabile con qualche lavoro di finitura.Impianto di riscaldamento con termosifoni in alluminio e caldaia a metano della Riello. Acqua comunale, elettricità, fognatura comunale.Il centro del paese dista meno di 1 km e si può raggiungere anche a piedi o bicicletta. La città di Acqui Terme a 20 minuti d'auto e la costa con le spiagge liguri a 40 minuti.