Trilocale in Vendita a Albisola Superiore, zona Albisola Capo, 136'000€, 84 m², arredato

Classe energetica: G - ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PER I VOSTRI FIGLI O PER I VOSTRI NIPOTI! IN QUESTO PERIODO DI INCERTEZZE, UN INVESTIMENTO SICURO! VENDESI NUDA PROPRIETA' CON PROPRIETARIO DI 70 ANNI AD UN PREZZO INCREDIBILE!Per info sulla nuda proprietà consultare la nostra pagina dedicata: https://www.immobiliarearnese.it/nuda-proprieta/Appartamento Centralissimo in di 84 mq in Albisola Capo, a soli 300 mt. dal mare. Vieni a visitare questo magnifico appartamento situato nel cuore della città, ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo!Caratteristiche Principali:Superficie: 84 mqPiano: Terzo con ascensoreComposizione: Ingresso a corridoio, due ampie camere da letto, soggiorno luminoso con balcone, angolo cottura finestrato con affaccio sul balcone e bagno finestratoCondizioni: Perfette, pronto per essere abitatoRiscaldamento: Autonomo, per il massimo comfort tutto l’annoSicurezza: Porta blindataSerramenti: Interni in legno e vetro, esterni in alluminio con doppi vetriPavimenti: Splendida graniglia lucidata a piomboArredamento: Completamente arredato e attrezzatoPosizione: centralissimo a 300 mt. dal marePrezzo: Al prezzo di vendita è già stata applicata la detrazione del valore di usufrutto calcolata in base all’età del proprietario.Questo appartamento, grazie alla sua posizione centralissima, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l’opportunità di investire in un immobile che unisce comfort, praticità e un grande potenziale di rivalutazione futura.VANTAGGI DELL'ACQUISTO DI UNA NUDA PROPRIETA'L'acquisto di una nuda proprietà offre molteplici vantaggi, tra cui:Prezzo Inferiore: Permette di investire nel mercato immobiliare a un prezzo inferiore rispetto alla piena proprietà.Valore in Crescita: Con il tempo, il valore dell'immobile tende ad aumentare, garantendo un rendimento maggiore sull'investimento iniziale.Protezione del Valore: Acquistando a un prezzo più conveniente, si è al riparo da possibili riduzioni del valore dell'immobile.Riduzione degli Oneri: Non si ha l'onere delle spese di manutenzione e delle tasse immobiliari, che restano a carico dell'usufruttuario.Agevolazioni Fiscali:Imposta di registro ridotta: L'imposta di registro è calcolata sul valore della nuda proprietà, e non sul valore della piena proprietà, risultando inferiore.Imposte ipotecarie e catastali fisse: Queste imposte sono fisse a importi ridotti.Eredità senza ulteriori imposte: Alla morte dell'usufruttuario, si acquisisce la piena proprietà senza dover pagare ulteriori imposte di successione.Questi vantaggi rendono l'acquisto della nuda proprietà un'opzione finanziariamente interessante e strategica. Se desideri ulteriori informazioni o chiarimenti, Contattaci al n° 019.48.69.54, siamo qui per aiutarti, darti maggiori informazioni e per prenotare una visita!