Villa in Vendita a Pareto, 250'000€, 630 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Pareto, zona in piena campagna, a 35 minuti dal mare ma a pochi passi dal monferrato e dalle langhe liguri, vendesi grande complesso, costituito da due proprietà, comprensive di una casa di recente costruzione su due livelli con parte a magazzino enorme a piano terra e appartamento, mai abitato, a piano prima e ancora, a pochi metri di distanza, una ulteriore casa costituita da piccolo appartamento a piano primo, grande stalla con fienile a lato, il tutto comprensivo di quasi 4 ettari di terreno (volendo acquistabile altro a parte poco lontano)La prima proprietà si trova ai margini di una frazione e vicino alla successiva.Tra le due un pozzo di acqua sorgiva e in totale, li' intorno 36790 mq di terreno in unico corpo.La casa piu' grande si sviluppa su due livelli per circa 450 mq totali, con a piano terreno garage di 200 mq, con 4 accessi e locale caldaia, accessibile anche dall' esterno, che potrebbe diventare una taverna.Al piano superiore, tramite scala in marmo, l'appartamento abitativo con finiture risalenti agli anni 80 (epoca di costruzione) con corridoio, cucinino con tinello, soggiorno con ballatoio, 5 vani , una grossa dispensa finestrata, bagno con vasca e doccia anni 90, piastrelle in ceramica, infissi doppio vetro alluminio primo tipo, impianto di riscaldamento ma senza caldaia, mentre luce ed acqua sono comunali, fossa settica.L'immobile non è mai stato abitato e strutturalmente è sanissimo, con finiture e tetto in cemento armato.Ancora sotto tetto già con tubi impianti al grezzo e h sfruttabile.A circa 50 mt altra proprietà costituita da appartamento al piano primo, di circa 90 mq con riscaldamento a caldaia a legna,pavimenti in 1 graniglia e infissi alluminio doppio vetro, primo tipo; cucina, 2 vani e bagno con finiture anni 90 con doccia.Sull'altro lato sempre a piano primo troviamo un grande fienile sotto cui insiste un garage, una stalla con tre box per cavalli e vano caldaia (a legna fuoco rovesciato).Tutto intorno terreno in piano in unico corpo.Ideale per albergo diffuso o BB o qualsiasi tipo di attività agricola.Le proprietà possono anche essere vendute separatamente, vedi codici 5875-5876-5877Opportunità unica