Immobile commerciale in Affitto a Olbia, zona Olbia città, 3'600€, 300 m²

Affittasi Locale Commerciale di 300 mq ad Olbia – A 4 minuti dall'Aeroporto Costa SmeraldaProponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca visibilità e potenziale di sviluppo. La superficie complessiva è di 300 mq interamente fruibii, suddivisi in 7 ambienti ampi e luminosi, facilmente personalizzabili per soddisfare ogni esigenza.Attualmente accatastato D/5 (perfetto per banche e assicurazioni), il locale offre la possibilità di cambiare la destinazione d’uso su richiesta del conduttore, rendendolo adatto per attività commerciali, uffici, studi professionali, poliambulatori, o persino un ristorante grazie alla presenza di una grande corte recintata di circa 500 mq.Caratteristiche principali:Posizione strategica: a soli 4 minuti dall’Aeroporto Costa Smeralda, in una zona centrale e ben servita.Grande visibilità: ingresso con 3 ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale e un impatto visivo eccezionale.Accessibilità eccellente: facilmente raggiungibile con mezzi privati e pubblici, con numerosi parcheggi nelle vicinanze.Stato di conservazione: buono, pronto per l’uso.Spazi flessibili: layout versatile adatto a molteplici tipi di attività.La zona è caratterizzata da un intenso passaggio e dalla vicinanza a numerose attività commerciali e servizi, rendendo questo locale ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location di grande potenziale commerciale.Perché sceglierlo?Questo locale rappresenta una soluzione esclusiva per imprenditori alla ricerca di un ambiente spazioso, personalizzabile e ben posizionato per attività di successo.