Casa Indipendente in Vendita a Pareto, 130'000€, 450 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 300,00 kWh/m³ - Pareto, prime colline alle spalle del mar ligure e delle sua spiaggie, zona in piena campagna, a 30 minuti dal mare ed a pochi passi dal monferrato e dalle langhe liguri, vendesi casa di recente costruzione su due livelli con parte a magazzino enorme a piano terra e appartamento, mai abitato, a piano primo 15.000 mq di terreno in unico corpo.Accesso alla proprietà tramite strada vicinale, nell'ultimo tratto sterrata di un centinaio di metri ma ben percorribile, in contesto di frazione, ma ai margini, senza alcuna servitù o comunione con nessuno.Pozzo di acqua sorgiva condivisa con un'altra prorpietà, dello stesso proprietario, acquistabile a parte, e in totale,attorno 14090 mq di terreno in unico corpo.La casa si sviluppa su due livelli per circa 450 mq totali, con a piano terreno garage di 200 mq, con 4 accessi e locale caldaia, accessibile anche dall' esterno, che potrebbe diventare una taverna.Al piano superiore, tramite scala in marmo, l'appartamento abitativo con finiture risalenti agli anni 80 (epoca di costruzione) con corridoio, cucinino con tinello, soggiorno con ballatoio, 5 vani , una grossa dispensa finestrata, bagno con vasca e doccia anni 90, piastrelle in ceramica, infissi doppio vetro alluminio primo tipo, presente impianto di riscaldamento ma senza caldaia e termosifoni, mentre luce ed acqua sono comunali, fossa settica.L'immobile non è mai stato abitato e strutturalmente è sanissimo, con finiture e tetto in cemento armato.Ancora sotto tetto già con tubi impianti al grezzo e h sfruttabile.Ideale per albergo diffuso o BB o qualsiasi tipo di attività agricola.La proprietà puo' anche essere venduta insieme a quella vicina (vedi codice 5877) o insieme ad un' altra cascina piu' avanti (codice 5874) Opportunità unica