Appartamento in Vendita a Sassari, zona Porcellana, 115'999€, 123 m²

Classe energetica: F - EPgl,nren: 93,45 kWh/m² - APPARTAMENTO IN VENDITA IN VIA PASQUALE PAOLI 15, SASSARI Benvenuti in questo appartamento situato in Via Pasquale Paoli 15, una via centrale di Sassari, a pochi minuti da Piazza d'Italia e Piazza Castello. Questa proprietà al terzo piano di uno stabile dei primissimi anni '60, senza ascensore, è perfetta per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito, grazie alla sua posizione strategica vicino alle facoltà universitarie e ben servita dai mezzi pubblici. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. Andiamo a vederli nel dettaglio. L'ingresso ci introduce all'andito che porta verso quella che attualmente è una quarta camera da letto (ma che può essere utilizzata come soggiorno), con accesso al terrazzo affacciato su Via Paoli, e alla terza camera da letto con affaccio sulla stessa via. Continuando a percorrere l'andito, raggiungiamo il bagno di servizio, finestrato, con lavanderia, la seconda camera da letto con affaccio interno, la cucina semi-abitabile con uscita sul secondo terrazzo che affaccia verso l'interno dello stabile, la camera matrimoniale con affaccio interno e il bagno padronale, anch'esso finestrato, con doccia. Gli Infissi dell'appartamento sono in PVC con doppio vetro in quasi tutti gli ambienti, tranne nei bagni che mantengono gli infissi originali. Il riscaldamento della casa è autonomo, grazie alla presenza di quattro condizionatori, caldo/freddo, presenti nelle camere da letto. Sul terrazzo è presente la caldaia collegata a due bombole per i fuochi della cucina e l'acqua calda, con possibilità di riallaccio al gas di città. Presente riserva idrica per garantire l'approvvigionamento in caso di necessità. L'appartamento è situato in una delle vie centrali e comode di Sassari, a pochi passi dalle principali piazze della città (quali Piazza d'Italia e Piazza Castello) e, grazie alla sua posizione e alla presenza dei mezzi pubblici (rendendo facili gli spostamenti verso tutte le direzioni), permette di raggiungere agevolmente le facoltà universitarie della città. Questo appartamento in Via Pasquale Paoli 15 rappresenta un'opportunità per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e redditizio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) posizione centrale; 2) ottimo investimento; 3) buona metratura; 4) riscaldamento autonomo; 5) riserva idrica personale;