Quadrilocale in Vendita a Andora, zona Andora, 850'000€, 150 m²

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 0,00 kWh/m² - A 100 metri dal mare e dalle spiagge di Andora, in una zona residenziale fortemente turistica e ben servita, proponiamo in vendita appartamenti di diverse metrature, all'interno di uno stabile edificato negli anni '50 su quattro piani fuori terra, oggetto di radicale ristrutturazione. L'appartamento in oggetto, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano secondo, ingresso, salone, due camere da letto di cui una con bagno privato e secondo bagno; tramite scala interna si accede al piano superiore dove si trovano la cucina/sala da pranzo, l'ampia veranda e l'ampio terrazzo panoramico che occupa tutto il resto del piano, dotato di piscina e raggiungibile direttamente tramite ascensore condominiale.Possibilità di acquisto di un posto auto ad € 30.000 o di un box auto ad € 55.000, all'interno di autorimessa.listino immobile 684.000,00€ costo ristrutturzione 166.000,00€ Detrazione ristrutturazione 48.000€ Detrazione eco/sisma 81.600€Per la realizzazione dell'edificio il progettista si ispirò a Le Corbusier, si possono infatti riconoscere le forme lineari, gli interni aperti e le strutture "senza peso" degli ampi terrazzi; tutti elementi che caratterizzano il fabbricato e che verranno valorizzati nel corso della ristrutturazione. Agendo sui materiali di finitura, senza modificare lo stile di impianto ma agendo prevalentemente sulla distribuzione interna, sarà possibile ridare vita alle facciate con l'uso di materiali leggeri quali il vetro e il colore bianco per le parti opache dell'involucro.Lo stabile è dotato di due accessi, uno su via Mazzini e uno su via San Michele.