Rustico in Vendita a Serole, 130'000€, 128 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 250,00 kWh/m² - Serole, uno dei paesini più caratteristici dell'astigiano, un piccolo gioiello rimasto immutato nel tempo, in una posizione da fiaba, al centro di questo pittoresco paese all'estremità dell'alta Langa, proponiamo questa casetta rustica con giardino completamente pavimentato come da tradizione in pietra di Langa. L'accesso alla proprietà è da stradina comunale, anch'essa con lo stesso tipo di pavimentazione. Ci accolgono un ampio giardino ed un posto auto che porta ad un locale garage e sgombero. L'accesso al piano terreno porta ad un grande ed accogliente soggiorno con angolo con stufa a legna, cucinotto, locale dispensa e sottoscala. Dal soggiorno possiamo uscire su di una terrazza, sempre pavimentata in pietra di Langa, coperta da grande porticato in legno che permette di mangiare all'esterno per gran parte dell'anno godendo di meravigliosi tramonti. Scala di accesso al piano primo dove troviamo tre camere da letto ed un bagno collegati da corridoio. Una delle camere da letto ha anche un accesso autonomo dall'esterno della casa. Tutti i particolari sono molto curati e la casa è ottimamente rifinita. Abitata per anni come prima casa può anche essere uno stupenda soluzione seconda casa ed adatta anche ad uso investimento. Le finestre sono in legno vetro doppio, i pavimenti in ceramica, finiture in pietra di Langa e legno a vista, riscaldamento sia con stufe a legna o pellet che a GPL collegato ai termosifoni. Una vera perla per chi vuole evadere dai ritmi frenetici della città e godersi la calma e lo slow living di un paesino incastonato fra Langhe e mare. Tutto intorno giardino di 150 mqIl mare si raggiunge in circa 45 minuti, la città termale di Acqui Terme in 30 minuti e le zone dei grandi vini dell'astigiano in 40 minuti.