Casa Indipendente in Vendita a Melito Irpino, 90'000€, 250 m²

Classe energetica: G - Vendesi Casa Indipendente Immersa nel Verde a Melito Irpino (AV)Se sei alla ricerca della tranquillità, lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano, questa è l’opportunità che fa per te. Situata a Melito Irpino, a soli 4,5 km da Grottaminarda, questa casa indipendente offre il perfetto connubio tra vita rurale e comodità moderne.L'immobile è abitabile ma da ristrutturare, immersa in un verde rigoglioso che si estende su una superficie totale di circa 17.000 mq. Il terreno circostante è coltivabile e ospita un uliveto con piante secolari, alberi da frutto, un piccolo boschetto e un pozzo. Un vero paradiso per chi ama la natura e desidera dedicarsi ad attività agricole, coltivazione o piccoli allevamenti.Caratteristiche della CasaLa casa, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale:Primo Piano:Salotto accogliente con camino, perfetto per le serate invernali.Ampia sala da pranzo ideale per cene in famiglia o con amici.Cucina spaziosa e luminosa.Bagno con doccia e vasca.Una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come studio o camera degli ospiti.Sottoscala con porticina, utile come ripostiglio.Secondo Piano:Due ampie camere da letto con balcone, che offrono una vista panoramica sul verde circostante.Bagno con doccia, pratico e funzionale.Pertinenze e Spazi EsterniLa proprietà è circondata da circa 150 mq di pertinenze, utilizzate in passato come zona lavanderia, deposito attrezzi, garage e allestimento con forno a legna. Questi spazi aggiuntivi offrono molteplici possibilità di utilizzo, adattandosi alle esigenze più diverse.Inoltre, sono presenti altri 7 depositi agricoli per un totale di circa 500 mq, ideali per chi desidera dedicarsi ad attività agricole o ha bisogno di ampi spazi di stoccaggio.Posizione e ServiziLa casa si trova in una zona panoramica e periferica, nota come Difesa Grande, che garantisce tranquillità e privacy. Nonostante la posizione appartata, la proprietà è ben collegata grazie alla vicinanza con Grottaminarda, comune servito da casello autostradale e stazione ferroviaria in costruzione. Questo rende facile e comodo l’accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Potenzialità e Investimenti FuturiGrazie alla sua posizione e alle caratteristiche uniche, questa proprietà si presta a molteplici utilizzi. Può essere la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, dedicarsi ad attività agricole o piccoli allevamenti. Allo stesso tempo, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di ampliamenti o sviluppi futuri.