Appartamento in Vendita a Modica, zona Centro Storico, 610'000€, 455 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,90 kWh/m² - Prestigioso Palazzo Storico Nobiliare nel Cuore di ModicaDescrizione dell'Immobile: Nel cuore del centro storico di Modica, una delle città barocche più affascinanti della Sicilia, si trova questo magnifico palazzo nobiliare risalente alla fine del XVIII secolo. Con una superficie complessiva di circa 455 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una guest house di lusso.L'eleganza del palazzo si riflette nei suoi affreschi originali, perfettamente conservati, che adornano le ampie sale e le camere, conferendo un'atmosfera di raffinata bellezza e storia. La disposizione degli ambienti è ideale per creare spazi accoglienti e sofisticati, capaci di offrire un'esperienza unica ai futuri ospiti. Situato in una delle zone più ambite della città, con facile accesso alle principali attrazioni turistiche, ristoranti e negoziCaratteristiche Principali: Decorazioni artistiche che testimoniano la storia e la cultura dell'epoca con affreschi originali.Due ampie terrazze con vista mozzafiato sul centro storico di Modica, perfette per momenti di relax o eventi esclusiviUna porzione del palazzo è stata interamente ristrutturata e attualmente utilizzata come bed&breakfast, con vista panoramica su Modica e le chiese di San Pietro e San GiorgioPosizione: Modica, conosciuta come la "Perla del Barocco", è una cittadina ricca di storia e cultura, inserita nella lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO. Questo palazzo si trova in una posizione privilegiata, permettendo di raggiungere a piedi i principali monumenti, come la maestosa Chiesa di San Giorgio e la pittoresca Via Correri. La città offre anche eccellenti collegamenti con altre celebri destinazioni siciliane, come Ragusa, Scicli e Noto. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche uniche, questo palazzo storico ha un enorme potenziale per diventare una guest house di lusso, capace di attrarre turisti e viaggiatori da tutto il mondo. La combinazione di architettura storica, decorazioni artistiche e viste panoramiche rende questa proprietà un investimento sicuro e redditizio nel settore dell'ospitalità di alto livello.Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia e trasformarlo in un gioiello contemporaneo nel cuore di Modica.