Casa Semi Indipendente in Vendita a Ragusa, zona Marina di Ragusa, 398'000€, 210 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 172,65 kWh/m² - MARINA DI RAGUSA - CONTRADA CASTELLANA - PORZIONE DI VILLA In contrada Castellana e precisamente in Via Isola dei Porri a 700 Mt dal mare proponiamo in vendita una porzione di villa costruita nel 1800, con annesso giardino esclusivo di mq. 600, e si presenta in uno stato impeccabile di conservazione. Dallo splendido cancello si accede all'ampio spazio antistante la villa destinato a comodo parcheggio per auto e moto. In perfetto stile "gattopardiano" dalla elegante scala in pietra si giunge al terrazzo che porta all'accesso principale direttamente sul salone della villa. Il salone con pavimento in cemento decorato a tappeto gode di un camino ed è il cuore della casa, un luogo accogliente e ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità nei periodi invernali. Dalla singolare porta in legno laccata e decorata a mano si accede al resto dell'immobile. La cucina si presenta in muratura, con annesso forno a legna, decorata con maioliche in perfetto stile siciliano. L'ambiente poi è caratterizzato da una graziosa scala con pedata in "pietra pece" che porta al piani primo in cui troviamo una camera da letto matrimoniale mansardata con annesso bagno con doccia e un locale di sgombero. Dal corridoio al piano terra abbiamo ancora due camere da letto matrimoniali con relativi bagni ristrutturati con doccia. Gli infissi e le finestre sono in legno e vetro e conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza alla proprietà e in pvc a doppio taglio termico nelle camere da letto. Il lotto di pertinenza su cui insiste la villa è di circa 600 mq ed è caratterizzato da un bellissimo giardino a macchia mediterranea, alberi da frutta, gazebi in stile liberty, una bellissima ed elegante vasca in pietra, ampi terrazzi di cui uno coperto antistante la cucina dove potere pranzare o cenare e godere della frescura nelle calde sere d'estate. La porzione di villa in vendita è situata in una zona privilegiata di Marina di Ragusa, rinomata località balneare della Sicilia, nota per la sua bellezza e il suo fascino. La villa si trova a pochi passi dal mare, in una posizione tranquilla e riservata. L'atmosfera che si respira all'interno della villa è quella di una classica e raffinata dimora siciliana, con un tocco di lusso e modernità. La villa è perfetta sia come residenza principale per una famiglia che desidera vivere in un luogo tranquillo e di prestigio, sia come casa vacanza per chi ama trascorrere le vacanze in una cornice di lusso e comfort. Vivi il sogno di possedere una villa di lusso in una delle più belle località della Sicilia.