Attività commerciale in Vendita a Poggio San Marcello, 120'000€, 157 m²

Classe energetica: G - In posizione collinare dominante e con stupenda vista fino al mare , azienda agricola di 7,5 ha con casa in pietra di 157 mq da ristrutturare una parte , la piu antica , con rifacimento tetto e solai ora con travi in legno , l' altra di piu' recente costruzione ha solai in latero cemento ottima struttura da ristrutturare solo internamente . La casa e' affiancata ad altra piccola costruzione ma la privacy e' ottima , strade private di accesso , ambienti totalmente isolati. Nella corte vi e' un annesso in muratura , ampio garage di 37 mq idoneo anche per rimessa attrezzi.L' azienda ha le potenzialita' per creare un buon reddito, si presta anche per attivita' recettive e didattiche, per la bellissima zona panoramica .Il terreno e' seminativo , facilmente raggiungibile dalla strada principale , ha un pozzo di vena con notevole portata e piccolo impianto di irrigazione per un grande orto .Il terreno , lavorabile con tutti i mezzi meccanici , e' di tipo argilloso molto fresco anche in estate , particolarmente indicato per frutteto , per piante officinali oltre che seminativo.Vi e' inoltre buona probabilita' di poter scavare, se necessari, altri pozzi considerate le falde acquifere presenti .La strada bianca privata e' di circa 100 mt .