Villa in Vendita a Lucca, zona San Concordio Contrada, 695'000€, 290 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 205,19 kWh/m² - A0328 - Proponiamo la vendita di un villino d’epoca costruito nel 1930 e in ottime condizioni di manutenzione, corredato da giardino su tutti i lati, spazi esterni da utilizzare come parcheggio scoperto e da un annesso esterno adibito a garage e tettoia. La casa si trova in un quartiere nella prima periferia a poche centinaia di metri dalle mura di Lucca. Si presta per essere suddivisa in più appartamenti, essendo dotata di ben quattro ingressi, che possono rendere indipendenti i tre piani dell’abitazione. Oppure può essere utilizzata nella sua interezza offrendo spazi confortevoli. La proprietà ha due accessi carrabili e un accesso pedonale. Si sviluppa su tre piani, dove il piano seminterrato, a cui si accede sia dall’esterno che dalla scala interna, è composto da un disimpegno, un grande taverna con angolo cottura e caminetto, uno studio, un bagno, un ripostiglio e un locale termico; al piano terra rialzato si accede da ingresso principale con scala esterna a doppia rampa. Entrando si trova un ampio ingresso con la caratteristica disposizione ai lati delle stanze, due camere, una grande sala, un bagno e la cucina con accesso dall’esterno; al piano primo da disimpegno, quattro camere, uno studio, un bagno e un vano armadi.Il vano scala collega internamente i tre piani. Gli elementi di pregio della casa sono gli spazi ampi e luminosi, i pavimenti d’epoca in ottimo stato di manutenzione oltre alle persiane esterne che sono state restaurate recentemente. APE Classe "G" EP gl,nren 205,1880 kWh/m2 anno.A0328 - We offer you a period villa built in the early twentieth century maintained in excellent condition, complete with garden on all sides, external spaces to be used as an uncovered car park and an external annex used as a garage and shed. The house is located in a neighborhood on the outskirts a few hundred meters from the walls of Lucca.It is suitable for being divided into several apartments, as it is equipped with four entrances, which can make the three floors of the house independent. Or it can be used in its entirety offering comfortable spaces. The property has two driveways and a pedestrian access.It is spread over three floors, where the basement, which is accessed both from the outside and from the internal staircase, is composed of a hallway, a large room with kitchenette and fireplace, a study, a bathroom, a closet and a room thermal; on the raised ground floor, accessed from the main entrance with external staircase and terrace, upon entering there is a large entrance with the characteristic layout of the rooms on the sides, two bedrooms, a large room, a bathroom and the kitchen with access from the outside; on the first floor there is a hallway, four bedrooms, a study, a bathroom and a wardrobe compartment.The stairwell internally connects the three floors.The valuable elements of the house are the large and bright spaces, the floors in excellent condition, the internal and external fixtures which have maintained their originality with good maintenance as well as the external shutters which have been recently restored.APE Class "G" EP gl,nren 205,1880 kWh/m2 year.