Villa in Vendita a Noto, zona Testa Dell'acqua, 82'000€, 200 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - DESCRIZIONEVilletta da Ristrutturare con Terrazza Panoramica e Terreno - Frazione di NotoQuesta villetta rappresenta un'opportunità unica situata nella suggestiva frazione di Noto, offrendo una vista panoramica mozzafiato e la possibilità di ristrutturare e mettere a reddito.INTERNO ED ESTERNOLa villetta, di circa 200 mq, è da ristrutturare completamente, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'interno attualmente presenta un layout flessibile, ideale per creare una residenza privata o una struttura ricettiva.Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è la terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, perfetta per momenti di relax e per godere delle bellezze naturali che la zona offre. Il terreno circostante, esteso per circa due ettari, include aree coltivabili e a testa dell'acqua, aggiungendo valore e possibilità di sviluppo agricolo o ricreativo.USI E POTENZIALITÀQuesta villetta rappresenta un investimento immobiliare ideale per chi desidera ristrutturare e mettere a reddito la proprietà. Grazie alla sua posizione panoramica e alla dimensione del terreno, può essere trasformata in una casa vacanza, un agriturismo o una residenza di charme, attirando sia turisti che amanti della tranquillità della campagna siciliana.NEI DINTORNILa frazione di Noto offre una posizione strategica, distante pochi chilometri dalle meravigliose spiagge dorate di Calamosche e dalla Riserva Naturale di Vendicari. Marzamemi, il pittoresco borgo marinaro con la sua antica tonnara, è facilmente raggiungibile, offrendo opportunità di svago e ristorazione.In sintesi, questa villetta da ristrutturare con terrazza panoramica e vasto terreno rappresenta un'opportunità unica per creare una residenza personalizzata o un investimento immobiliare in uno dei luoghi più affascinanti e storici della Sicilia.