Villa in Vendita a Caltagirone, 39'000€, 48 m²

Classe energetica: G - Villino in c/da Poggio Tignosa, nella vicina Grammichele nel territorio di Caltagirone, immerso nella campagna, in un'oasi di pace e tranquillità. La proprietà si estende su un terreno di 7.721 mq, con 120 alberi di mandorle, 35 alberi di ulivi, e vari tipi di frutti, pere, mele, limoni, prugne ecc.. Presenti 2 pozzi registrati e una cisterna per la raccolta acqua di 12.000 litri. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 47 mq ed è composta da un'accogliente zona living, con una cucina abitabile ed un bagno. Inoltre, è presente una seconda cucina all'esterno con barbecue, perfetta per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto. La villa è dotata di un'ampia veranda, ideale per trascorrere momenti di relax ammirando il paesaggio circostante. Adiacente alla casa è presente un deposito per attrezzi. Confini recintati. La proprietà gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile, ma lontana dal rumore e dal caos della città. La vista panoramica sui colli circostanti e il paesaggio incontaminato rendono questa proprietà unica e suggestiva. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi cerca una casa in campagna, perfetta per godere della natura e del relax, senza rinunciare al confort. Small villa in c/da Poggio Tignosa, in the nearby Grammichele in the territory of Caltagirone, immersed in the countryside, in an oasis of peace and tranquility. The property extends over a land of 7,721 square meters, with 120 almond trees, 35 olive trees, and various types of fruit, pears, apples, lemons, plums etc.. There are 2 registered wells and a 12,000-liter water collection tank. The house is spread over a surface area of 47 square meters and consists of a welcoming living area, with a kitchen and a bathroom. In addition, there is a second kitchen outside with barbecue, perfect for organizing pleasant outdoor lunches and dinners. The villa has a large veranda, ideal for spending moments of relaxation while admiring the surrounding landscape. Adjacent to the house there is a tool shed. Fenced boundaries. The property enjoys a privileged position, easily accessible, but far from the noise and chaos of the city. The panoramic view of the surrounding hills and the uncontaminated landscape make this property unique and suggestive. In short, it is a unique opportunity for those looking for a house in the countryside, perfect for enjoying nature and relaxation, without sacrificing comfort. THE