Villa in Vendita a Gonzaga, 580'000€, 660 m²

Suggestiva proprietà alle porte di Gonzaga, a 2 minuti dal casello autostradale. Si tratta di una antica corte agricola, che si sviluppa come le tipiche cascine padane, costituite da un corpo centrale che si sviluppa su due piani, ed ai lati ulteriori alloggi. La corte vede la presenza della barchessa e di altri fabbricati ad uso magazzini, ex stalle e ricovero attrezzi. Il terreno circostante è di oltre 5.000 mq adibito a giardino con la presenza di piante ornamentali ed alberi da frutto. Si accede alla proprietà attraverso uno scenografico viale di entrata. La "casa padronale" è di origine settecento/ottocentesca, ed ha la tipica struttura con al piano terra, entrate contrapposte, salone d'ingresso, 3 suites matrimoniali di circa 36 mq ciascuna con relativi bagni privati, ed una cucina di 42 mq. Attraverso una scala in cotto dell'epoca con corrimano lavorato originale si giunge al piano primo che è composto da un ampio disimpegno, che conduce a 3 suites matrimoniali di ampiezza circa di 36 mq ciascuna, sala da pranzo, salone, cucina abitabile di circa 40 mq, ed un bagno. Si giunge infine al piano sottotetto ove è presente un open space da cui è possibile ricavare un eventuale ulteriore piano. I soffitti sono a travi a vista, ed a ogni piano sono presenti più camini, stufe a pellets, stufe a legna e stufe a GPL. Nel parco sono presenti 4 pozzi di acqua, roseto, area cucina/barbecue. E' presente un impianto fotovoltaico di 11 Kw con 15 Kw di batterie di accumulo. La proprietà, in una posizione tranquilla e riservata, ha un alto potenziale per essere destinato a resort (SPA), agriturismo, casa vacanze etc.. . Dista 40 Km dalle città di Modena e Reggio Emilia, circa 40 Km dalla stazione dell'Alta Velocità Medio Padana, 40 minuti dagli aeroporti di Bologna o Verona, circa un'ora dall'aeroporto di Bergamo, e dista meno di un'ora dal Lago di Garda.