Villa in Vendita a Nettuno, zona Periferia, 249'000€, 220 m²

Classe energetica: G - Nettuno, Sandalo di Ponente, adiacente alla Via Nettunense, proponiamo in vendita Villa Indipendente su 3 livelli in un complesso residenziale molto tranquillo ma vicino ad alcuni servizi di prima necessità. La porzione immobiliare ha l'accesso sulla strada principale mentre il box auto è accessibile dalla strada laterale dove è presente un cancello automatico in comune con le altre quattro ville indipendenti. PIANO TERRA: corte pavimentata con passo pedonale per accedere al giardino di ampia metratura, che gira intorno alla casa (possibilità di parcheggio coperto per più auto). La metratura esterna e di mq 300 circa; sono presenti nel giardino anche una piscina fuori terra e due tettoie in legno. Al piano terra rialzato abbiamo un ampio salone con cucina abitabile e servizio con doccia dotato di porta finestra che accede al giardino nella parte posteriore, il tutto corredato da finestre con doppio vetro, portone blindato, videocitofono e allarme; PIANO PRIMO: disimpegno, servizio con vasca, camera da letto e cameretta, entrambe affacciate sul balcone comunicante; PIANO MANSARDA: disimpegno e camerette mansardate di cui una si affaccia in un terrazzino con esposizione frontale (metratura interna di mq 220 circa totali); PIANO SEMINTERRATO: sala Hobby composta da Ampio salone, cucina, locale lavanderia, servizio, disimpegno e ampio box auto con due posti interni e accesso da interno, il tutto corredato da portone blindato; stufa a pellets che alimenta l'impianto di riscaldamento collegato con il fotovoltaico per la produzione di acqua calda. La porzione di immobile e dotata inoltre di sistema di condizionatori aria caldo/freddo e di un impianto solare ad alta efficienza con accumulatore per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento gestito da centralina intelligente e accumulatore da 700 litri che preriscalda l'acqua per la caldaia, abbassando così i costi del pellets ed i tempi di riscaldamento.Interessante soluzione immobiliare per attività di guest house, b&b o casa vacanze. Chiamaci per prenotare una visita.