Appartamento in Vendita a Canicattì, 35'000€, 180 m²

Classe energetica: G - Appartamento in vendita nel centro storico di Canicattì (AG)Ubicazione Piazza IV Novembre, 17. Secondo piano, 180 mq, da completare.Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 432Superficie e composizione interna:Superficie commerciale 180 mq con gli spazi così distribuiti: Ingresso (25 mq)Salone di forma rettangolare, con superficie di 76 mq con cinque balconi e due finestre;Due camere, entrambe con balcone di circa 20 mq ciascuna;Due bagni di circa 7mq ciascuno (uno cieco e l'altro con affaccio sul pozzo luce interno).Condizioni dell’edificio:L’appartamento occupa la maggior porzione del secondo piano di un edificio storico che risale ai primi del 900. Le condizioni dell’edificio, dell’androne e del corpo scala condominiale sono vetuste. L'edificio non è dotato di ascensore. Condizioni dell’appartamento: L’appartamento si trova allo stato grezzo, sono stati iniziati dei lavori di svellimento che hanno interessato, i pavimenti, le mura, le porte e gli impianti. Per rendere l’immobile utilizzabile, sia come appartamento o in alternativa come ufficio è stimata una spesa di circa 80.000 euro. Sono presenti vistose infiltrazioni di umidità a causa della condizione nella quale si trova il sottotetto dove manca parzialmente la copertura.Ubicazione: L'immobile è ubicato nel centro storico di Canicattì, in prossimità di corso Umberto I. A poca distanza si trova il palazzo del Comune di Canicattì, l'ufficio tecnico comunale, il comando della Guardia di Finanza, la sede del MontePaschi di Siena, oltre a vari enti pubblici, servizi postali e attività commerciali di quartiere. La zona è caratterizzata da edifici multipiano a carattere storico, la maggior parte dei quali è in discreto stato manutentivo.Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin