Appartamento in Vendita a Carrara, 390'000€, 562 m², arredato, con Box

CAPOLUOGO - Carrara - Melara Stabile/palazzina in vendita - 12 vani - 562 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 6 bagni Classe energetica: Deposito, ufficio ed esposizione Classe, G, EP gl,nren 193,73; Classe energetica: Appartamento del custode, Classe F, EP gl,nren 223,45; - Rif. C154 IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO, In comoda zona residenziale/artigianale facilmente accessibile con ogni mezzo e vicinissima a tutti i servizi e attività commerciali, si propone la VENDITA di INTERO STABILE POLIFUNZIONALE, molto ben tenuto, ben rifinito e subito utilizzabile, di circa complessivi mq 515,78 lordi commerciali (circa mq 562,14 netti calpestabili), posto su tre livelli (terra, primo e secondo) e suddiviso in quattro subalterni - di cui due ad uso comune relativi ai terreni di proprietà circostanti il fabbricato, e gli altri due con destinazione urbanistica l’uno a laboratorio artigianale per la lavorazione artistica dei marmi ed ufficio a piano terra più locale adibito a esposizione e deposito inerti a piano primo, e l’altro, posto al secondo e ultimo piano, con destinazione urbanistica a civile abitazione del custode con soprastante lastrico solare calpestabile raggiungibile tramite vano scala interno collegante i vari piani. La distribuzione e le superfici interne dell'intero stabile si può rilevare attraverso le planimetrie allegate. N.B.: la sola parte posta a piano terra con destinazione a laboratorio artigianale per la lavorazione artistica dei marmi e ufficio é attualmente affitta ad € 1.800,00 mensili, con la prossima scadenza del contratto in data 31/08/2027 e così dev’essere acquistata.