Immobile commerciale in Vendita a San Benedetto del Tronto, zona PORTO D'ASCOLI (residenziale), 250'000€, 208 m²

Classe energetica: C - EPgl,nren: 185,85 kWh/m² - L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita locale commerciale/ufficio a San Benedetto Del Tronto, zona centrale e servita Porto d'Ascoli, sito al piano primo.Il locale commerciale di 208 mq, posto al primo piano, raggiungibile da scala interna o ascensore, è completo di 9 finestre che rendono gli ambienti luminosi, parzialmente arredato con due uffici padronali e 3 sale complete di scrivanie e posti a sedere, adatti a call center, ampio bagno e antibagno a norma. Impianti a norma, uffici funzionali. Adatto a studio polifunzionale, come medico, avvocato, amministratore condominio e /o ufficio contabile per la divisione presente. Esposizione nord/ovest/sud. Possibilità di frazionare ed eliminare il locale a sud di circa 50 mq.Gli uffici si presentano con pavimento in laminato tipo parquet, bagno in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, portone blindato, impianto allarme.Possibilità di locare a 1.300 euro mensili, con garanzie reali /fidejussioni bancarie. Contratto regolare 6 anni. LIBERO DA SUBITO.Le unità immobiliari a destinazione commerciale a San Benedetto del Tronto, sono parti di un complesso sito nel quartiere "Agraria", nelle immediate vicinanze dell'area residenziale.Il complesso immobiliare si trova a circa 2 km in linea d’ aria dal litorale, ed è agevole immettersi sulla grande viabilità nazionale costituita dal raccordo Ascoli Piceno – Porto d’ Ascoli, dalla S. S. 16 Adriatica e dall’ autostrada A14 Adriatica (casello San Benedetto del Tronto – Ascoli Piceno vicina circa 2,5 km).