Villa in Vendita a Peccioli, 2'200'000€, 300 m²
Peccioli (PI)
FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI presenta:
Eleganza e Toscanità.
Sono questi gli aggettivi che meglio rappresentano questa splendida villa che sorge nelle campagne nei dintorni di Peccioli, “Borgo dei Borghi 2024”, ricco di storia, cultura e arte contemporanea.
L’affascinante Villa costruita nel 2009, è stata realizzata ripercorrendo gli stili delle antiche ville Leopoldine. Dimore di campagna Toscane, fatte costruire nel 1700 dal Granduca di Toscana, Pietro Leopoldo di Lorena, divenute simbolo di uno stile rurale signorile e pieno di fascino. La base quadrata e la torretta con la colombaia, sono i segni distintivi di questa tipologia di antiche ville Toscane.
Entrando dall’ingresso principale della villa al piano terra, siamo accolti in una grande zona giorno che ospita un monumentale camino e un importante lampadario, appeso all’alto soffitto di 7 metri, che trasmettono fin da subito grande personalità.
Adiacente al salone si trova la sala da pranzo che può ospitare circa dieci persone e la cucina in muratura in stile country. Sempre al piano terra è presente una camera matrimoniale con bagno en suite e un altro bagno. Da tutti gli ambienti le numerose finestre e porta finestre regalano una rilassante vista sul grande parco giardino.
Una sinuosa scala in ferro battuto ci accompagna al primo piano, dove la zona notte accoglie tre camere matrimoniali tutte dotate bagno en suite e caminetto, ideale per creare una magica ed accogliente atmosfera.
Dal primo piano, tramite una scala a chiocciola si accede alla torretta, la ex colombaia, finestrata su quattro lati, dove è stato ricavato un piccolo salottino-pensatoio, dove godere del panorama circostante a 360 ° sulla campagna circostante in totale relax, magari sorseggiando un buon bicchiere di Chianti Classico.
Ogni finitura della villa è curata nei minimi dettagli alla perfezione, dalla forma ovale delle finestre del primo piano ai dettagli in ferro battuto delle scale, ai materiali utilizzati. Il riscaldamento e raffrescamento è a pavimento.
Il parco giardino, di circa 5000 mq. che circonda la villa regala grandi spazi dove trascorrere momenti di relax con gli amici all’aria aperta. La piscina (16x7) è dotata anche di una mini piscina per bambini e di un grande solarium arredato con arredo da giardino di alta qualità come sdraio, lettini e gazebo in ferro battuto.
A breve distanza dalla villa è presente un annesso con possibilità di ampliamento di ulteriori 90 mq, dotato di pergolato, forno e bbq dove poter organizzare grigliate all’aperto in compagnia di amici.
La villa può per essere utilizzata come abitazione privata ma può anche essere messa a reddito tramiti affitti brevi, con ottimi risultati.
Dettagli:
Villa mq. 300
Annesso mq. 71
Parco/giardino mq 5000
Piscina mt. 16 x 7
Anno di costruzione 2009
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentazione GPL.
Classe energetica: G - Rif. FL-1401CR
Distanze: Peccioli 6 km, Pisa 37 km, Mare Cecina 48 km, Volterra 22 km, San Gimignano 34 km, Firenze 80 km.
TRATTATIVA RISERVATA
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 2'200'000€
Informazioni principali
Tipologia: Villa
Città: Peccioli
Superficie: 300 m²
N° locali: 7
N° bagni: 5
N° Camere: 4
Piano: piano terra
Giardino: privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 198,70 kwm2
Ristrutturato: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10466434
Data inserimento: 25/05/2024
Rif. Agenzia: 1269196/1721/FL-1401CR
Villa in Vendita a Peccioli, 2'200'000€, 300 m²