Rustico in Vendita a Assisi, 490'000€, 165 m²

DESCRIZIONESe siete alla ricerca di una dimora storica con un incantevole vista su uno dei borghi più belli d’Italia, avete trovato la proprietà giusta per voi. È davvero difficile resistere all’autenticità del passato, soprattutto quando regala una delle viste più suggestive sulla città di Assisi.Quest’accogliente proprietà distribuita su tre livelli rappresenta un luogo ideale per vivere un’esperienza autentica e coinvolgente, dove ogni finestra offre una cornice unica attraverso cui ammirare i segni del passato e secoli di storia.COMPOSIZIONEAttentamente ristrutturata nel 2017, la proprietà offre una comoda zona giorno al piano terra e un’ampia sala da bagno con vasca. Mentre salendo al piano primo, troviamo cucina con zona pranzo e camino e soggiorno; al piano secondo invece, la zona notte risulta composta da camera matrimoniale, una seconda cameretta e bagno con doccia.La presenza di 2 garage, con la possibilità di essere trasformati in 3 miniappartamenti, offrono una flessibilità unica alla struttura. Questa opzione permette di sfruttare lo spazio in modo creativo aggiungendo valore alla proprietà, generando potenziali fonti di reddito e consentendo ai proprietari di personalizzare l’uso degli spazi in base alle proprie esigenze e preferenze. Arricchisce la proprietà un giardino esterno e un campo di olivi servito da pozzo.USO E POTENZIALITÀQuesta dimora combina il fascino della città d’arte di Assisi con la bellezza rurale delle campagne umbre, offrendo il meglio di entrambi i mondi. Si presenta infatti come il compromesso ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella storia e nella cultura, ma allo stesso tempo apprezzando la pace e la tranquillità. Ottima anche come pied-à-terre, essendo situata in posizione comoda e strategica è una base comoda e accogliente durante i soggiorni umbri.DISTANZE E POSIZIONI Città Perugia 19 KmGubbio 31 KmRoma 129 KmBologna 189 Km Mari e Laghi Mare Adriatico 124 KmLago Trasimeno 60 Km Aeroporti Aeroporto di Perugia 12 KmAeroporto di Roma 180 KmAeroporto di Firenze 160 KmFerrovieStazione di Assisi 3 KmStazione di Perugia 19 KmSuperstrade E45 19 Km