Villa in Vendita a Villar Dora, 229'000€, 230 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 270,60 kWh/m² - VILLAR DORA- VIA CELLE, 120. Situata a Villar Dora a circa 10 minuti dal centro paese e di comodo accesso all’ingresso in tangenziale e autostrada proponiamo villa bifamiliare di 228 mq libera su quattro lati su tre livelli. Il contesto è tranquillo e le ville circostanti fanno da cornice e si alternano con aree verdi destinate a giardino e ad orto. Il fabbricato gode dell'indipendenza sui quattro lati con un esposizione solare Sud/Ovest e con una vista mozzafiato su Torino, Avigliana e tutta la parte Ovest della Val di Susa. La villa è cosi' composta: Al piano terreno con ingresso indipendente dal passo carraio e doppio accesso pedonale con la possibilità di usufruire di un giardino privato di circa 200 mq e terreni agricoli di proprietà adiacenti all villa di 5678 mq. La villa dispone di due appartamneti collegati da una scala interna. Al piano primo appartamento di 96 mq con ingresso su ampio terrazzo panoramico, disimpegno, ampio soggiorno con stufa a pellets, cucuna abitabile, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Al piano secondo mansarda di 40 mq ristrutturata con ingresso su disimpegno, bagno, camera matrimoniale con balcone e un altra camera spaziosa con balcone. Al piano terreno sempre collegato da una scala interna locale ad uso autorimessa di 92 mq con ampio spazio da utilizzare come magazzino e locale caldaia a GPL e fossa biologica esterna. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, garantendo così un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. Lo stato di conservazione della villa è discreto, si presenta parzialmente ristrutturato in parte con infissi e finestre in legno con doppi vetri. Inoltre, la villa è dotata di un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi un po' di relax all'aria aperta. All'esterno, la villa dispone di un giardino privato con annesso terreno orto, ideale per chi ama il contatto con la natura e desidera trascorrere del tempo all'aperto. In sintesi, questa villa singola in vendita a Villar Dora rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e confortevole in una zona tranquilla immersa nella natura con una vista spettacolare. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTA VILLA: - OTTIMO PREZZO DI ACQUISTO; - OTTIMA ESPOSIZIONE E VISTA MOZZAFIATO; - POSSIBILITA' DI AVERE DUE APPARTAMENTI DISTINTI; -AMPIO LOCALE AUTORIMESSA MAGAZZINO. Per info e visite CONTATTATECI! RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale