Villa in Vendita a Arpino, 298'000€, 260 m²

Classe energetica: G - Villa AnnalisaAd Arpino, situata a pochi minuti dal centro de paese in posizione collinare, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa signorile immersa in un parco proprietà esclusivo di oltre 3000 metri, in ottimo stato di manutenzione, disposta su due livelli.La struttura della Villa è in cemento armato, al piano terra è presente un meraviglioso portico in legno di 50 mq che antecede l'ingresso, è composta da salone doppio con camino in marmo, cucina abitabile su misura con secondo camino, camera matrimoniale, servizio e ampio laboratorio / rimessa. Tramite la scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte fatta di tre camere da letto, servizio e balcone. Tutti le camere, il corridoio e la scala sono pavimentati con parquet di pregio.Esternamente il parco è recintato, con una bellissima siepe ornamentale, al suo interno troviamo un pozzo, un ampio pergolato in legno di circa 30 mq ideale per la stagione estiva, barbecue in muratura, campo da boccie e macina in pietra come decoro esterno.Nella parte retrostante del giardino, è presente un secondo ingresso alla Villa ed un grottino / cantina utile come dispensa o legnaia, essendo un ambiente fresco e asciutto.La Villa verrà venduta parzialmente arredata, per quanto riguarda i mobili di maggior pregio, non sono inclusi nel prezzo di vendita perchè venduti separatamente.Il tetto si presenta in ottimo stato, gli impianti sono tutti funzionanti, ad eccezione di quello elettrico, momentaneamente sospeso perchè l'immobile non è abitato assiduamente gli infissi sono in legno a doppio vetro con persiane..Ottima soluzione residenziale.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290