Villa in Vendita a Manerba del Garda, zona Montinelle, 2'100'000€, 380 m²

Classe energetica: A1 - Rif: MT-001-258Manerba del Garda, moderna ed elegante villa, di nuova costruzione, L'abitazione si sviluppa su un unico livello oltre ad un ampio piano interrato, ottimamente sfruttato.Al piano terra, oltre all'ampia zona giorno di oltre 50 mq calpestabili, abbiamo una camera padronale di 40 mq, con cabina armadio e bagno, una seconda matrimoniale sempre con il suo bagno privato, una terza matrimoniale, ed il terzo bagno di servizio al piano.Dalla zona giorno si accede ad un ampio e confortevole porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato di oltre 1.000mq, con una grande piscina di metri 6 x 12 riscaldata.Il piano interrato, che misura 250 mq, viene proposto con la realizzazione di un grande garage di oltre 66 mq. e di una zona servizi, composta da lavanderia, cantina e locale tecnico. Lo spazio rimanente, di oltre 100mq può essere utilizzato, a scelta dell'acquirente, come uno spazio polifunzionale, dove si può realizzare una palestra, una zona wellness e una sala cinema o una taverna.Il piano interrato è circondato da un cavedio, che rende possibile una migliore areazione e luminosità a tutta la zona. La villa è circondata da un giardino piantumato, ben esposto al sole, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata.Posizione fantastica, situata a circa 600 metri dalla spiaggia, con la lunga passeggiata che costeggia il lago, lungo la quale puoi trovare, ristoranti, gelaterie e negozi, il tutto comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi.