Rustico in Vendita a Acquaviva Picena, zona Panoramica, 470'000€, 280 m²

Classe energetica: D - EPgl,nren: 406,46 kWh/m² - Casale colonico completamente ristrutturato nel 2010, in vendita ad Acquaviva Picena, in zona panoramica al confine con il territorio di Monteprandone. Questo splendido rustico/casale ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli si trova "appollaitato" sulla cima di un poggio in posizione dominante e riservata allo stesso tempo, comodo da raggiungere, grazie all'accesso diretto da strada asfaltata che immette direttamente nel viale alberato di ingresso alla proprietà.La proprietà è inserita in un lotto di circa 8.500 mq di terreno agricolo completamente recintato. Il giardino ed il viale che conducono al fabbricato sono piantumati con alberi ad alto fusto (pini marittimi, cipressi, grandi ulivi e oleandri), mentre la restante parte del terreno, quasi completamente rivolto a sud, è piantumato ad ulivi (circa 90 piante) e varie piante da frutto. Nella proprietà è presente anche un pozzo per l'irrigazione.Il casale, delle dimensioni complessive di circa 280 metri quadrati coperti, dislocati su due livelli, è così composto:- piano terra, di circa 168 mq, completo di ingresso, ampio soggiorno/open space (circa mq 70!) con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno in camera, due W.C., un locale adibito a lavanderia, oltre a scala di collegamento al piano superiore e portico/loggiato perimetrale di ulteriori mq 60 coperti;- piano primo, di circa 112 mq, completo di quattro ampie camere da letto, due bagni e due terrazzi con vista mare e monti, per complessivi ulteriori mq 65 circa. L'immobile è stato completamente ristrutturato durante la prima decade del nuovo millennio e presenta strutture portanti verticali in muratura e cemento armato, i solai sono supportati da travi in legno a vista con "pianchette" originali, recuperate dal vecchio fabbricato, la pavimentazione prevalente è in "cotto Brunelleschi" perfettamente in stile, gli infissi, sia interni che esterni sono in legno massello di lavorazione artigianale, all'esterno del fabbricato è presente un pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino.Il casale, perfetto per accogliere una famiglia numerosa, per ospitare amici e parenti, o per adibirlo a struttura ricettiva, è venduto quasi completamente arredato.Per la posizione in cui è collocata, questa proprietà rappresenta oggi una rarità per il mercato della vendita di immobili nella nostra zona!Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo casale colonico completamente ristrutturato nel 2010, in vendita ad Acquaviva Picena, in zona panoramica al confine con il territorio di Monteprandone.