Ufficio in Vendita a Napoli, 250'000€, 110 m²
Ufficio Locato - Ottima Opportunità di Investimento
Investi in un immobile a reddito garantito nel Centro Direzionale di Napoli. Elegante ufficio di 110mq commerciali, situato al 4° piano di un edificio ben mantenuto, con contratto di locazione commerciale 6+6 dal 1° giugno 2024 e canone annuo di ?12.000. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con una redditività annua lorda del 4,8%.
Caratteristiche Principali:
? Ottima Redditività: Canone annuo di ?12.000, pari al 4,8% di rendimento lordo annuale.
? Locato con Contratto 6+6: Entrata in vigore dal 1° giugno 2024.
? Posizione Strategica: Centro Direzionale, a breve distanza dalla Stazione Centrale.
? Posto Auto di Proprietà: Incluso nell'acquisto.
? Stabile di Pregio: Inserito in un elegante edificio con portiere, ascensore e in ottimo stato di manutenzione.
Dettagli Aggiuntivi:
? Spese condominiali mensili di ?274, comprendenti riscaldamento, condizionamento e consumo acqua.
? L'immobile è già a reddito, senza necessità di attese o ristrutturazioni.
Contattaci per scoprire come questa opportunità possa aggiungere valore al tuo portafoglio immobiliare.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 250'000€
Arredato: No
Spese condominiali: 274€
Informazioni principali
Tipologia: Ufficio
Città: Napoli
Superficie: 110 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
Piano: 4°
Posto auto: Si
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-G
Ipe: 176.00 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 1989
Riscaldamento: centralizzato
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10409855
Data inserimento: 16/03/2024
Rif. Agenzia: Cod. rif 3136293VCU
Ufficio in Vendita a Napoli, 250'000€, 110 m²