Trilocale in Vendita a Bari, 120'000€, 85 m²

- In stabile civile con ascensore posizione angolare tra Via Nicolai e Via Indipendenza a pochi passi dal centro murattiano circondato da numerose attività commerciali di vario genere , precisamente vicino al mercato coperto ex manifattura tabacchi dove sorgerà entro marzo 2025 la nuova sede dell'istituto di ricerca CNR e la nuova caserma dei Carabinieri. - Proponiamo in vendita un accogliente e luminosissimo appartamento di comoda metratura interna mq 85 circa , composto da 3 Vani oltre accessori, posto al piano alto dotato di ascensore con doppa esposizione angolare esterna con finestre e balconi provisto di riscaldamento autonomo. - L'immobile si sviluppa su un unico livello e nello specifico è così composto : Ingresso con ampio disimpegno, confortevole salone con esposizione esterna con balcone su Via Nicolai , cucina abitabile con esposizione esterna con balcone su Via Nicolai, bagno con esposizione con finestra su Via Indipendenza ,camera da letto con esposizione esterna con finestra su via Nicolai , 2 camera da letto con esposizione con balcone su Via Indipendenza , ripostiglio ammezzato in bagno. INTERNO: L'appartamento si presenta in buone condizioni. Gli infissi sono in vetrocamera in pvc di colore bianco appena sostituiti, le porte interne sono di capitolato in legno/vetro risalente all'epoca della costruzione con apertura a battente , la pavimentazione è uniforme per l'intero immobile in graniglia di marmo tranne per il bagno con piastrelle in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo. ESTERNO: La Facciata esterna dello stabile si presenta in buono stato di manutenzione con rivestimento in mattoni con diversi vantaggi : miglioramento della durata del fabbricato, data dalla riduzione dell'apporto di calore, diminuzione del fabbisogno energetico del fabbricato, data dalla riduzione dell'apporto del calore estivo trasferito al fabbricato stesso , poca manutenzione; POSIZIONE: Grazie alla posizione angolare dello Stabile , l'appartamento gode di enorme luminosità ed una maggiore ventilazione degli ambianti. - L'immobile presenta un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia posizionata esternamente sul balcone con radiatori in ghisa,l' impianto di condizionamento non è presente inquanto l'appartamento risulta ben ariaggiato grazie alle numerose finestre e balconi . - L'ubicazione dell'immobile dista a due passi dal centro cittadino che risulta essere molto comodo per chi ama spostarsi a piedi senza prendere nessun mezzo. -SPESE CONDOMINIALI ? 50 CIRCA