Immobile commerciale in Vendita a Guagnano, 190'000€, 520 m²

FinImmobil By Immobiliare Occhineri VENDE in Guagnano LE Alla VIa Basilicata n. 8,locale commerciale , ampio locale adibito a zona espositiva, di ca. 520 mq, distribuito su due livelli, piano terra rialzato (3.50m altezza) e seminterrato, con garage.e mq. 100,00 di cortile retrostante. Si aggiunge un’area solare e scoperto antistante e retrostante di proprietà, di circa mq 300.Posizione strategica e angolare, con quattro vetrine e finestre ad angolo, luminoso. Si affaccia su una zona tranquilla e con ampio slargo per parcheggio. A poche decine di metri da strada di comunicazione Lecce-Taranto, stazione ferroviaria e altri locali commerciali.L'immobile si presta a diversi utilizzi, con la possibilità di frazionarlo, per chi volesse iniziare un'attività commerciale e/o artigianale o per uffici. Ambiente interno attualmente suddiviso da pareti in cartongesso, utilizzabili per zone esposizione ed uffici, facilmente rimovibili per realizzare uno o due ampi open space, collegabili alla zona seminterrata in maniera indipendente.L'edificio è in ottime condizioni, con serramenti in alluminio e ferro funzionanti, pavimento in marmo e ottime rifiniture in legno, marmo. Impiantisticamente vi sono le usuali predisposizioni. Prezzo di vendita RIBASSATO ad Euro 190.000, prezzo di vendita iniziale Euro 250.000,00 per info Cell. 328/4698636, Pan Occhineri. Pubblicità Caratteristiche specifiche · 520 m² commerciali · 2 piani · Buono stato · Distribuzione 3 locali · Situato al piano rialzato · Angolare · 4 vetrine · Ultima attività: DOMUS Mobili e articoli da regalo · Classe energetica: Non indicato Costruzione · Piano rialzato Dotazione · Riscaldamento · Aria condizionata · Magazzino/archivio