Trilocale in Vendita a Palermo, zona Piazza Marina, 306'000€, 88 m²

Classe energetica: A1 - Alessio Schicchi per EmmeQ vi presenta in esclusiva un’opportunità senza precedenti all’interno di Palazzo Sammartino, una sontuosa dimora risalente al Settecento, situata in via Lungarini, a pochi passi dalla rinomata piazza Marina. Il prezzo è riferito all’acquisto della proprietà comprensivo dei costi di restauro che da computo metrico certificato risulta essere pari a circa 223.000,00 euro. Il prezzo richiesto per diventarne proprietari e seguire quindi successivamente i lavori è pari a 85.000,00 da saldare al rogito per il venditore e per il consulente immobiliare. Nel contesto l'edificio si appresta a diventare una delle più belle riqualificazioni del centro storico. Il palazzo di circa tremila metri quadrati con 17 unità immobiliari, sarà provvisto anche di uno spazio museale interno e un area esterna destinata a ospitare opere d’arte contemporanea. Un progetto che reinventa quasi interamente il palazzo, gioiello architettonico del Settecento appartenuto alla famiglia Migliaccio di Malvagna e al duca di Montalbo Sammartino di Remondetto. In sintesi rappresenta un autentico tesoro storico, purtroppo abbandonato dopo i tragici eventi bellici del 1943. L’unità immobiliare che vi presentiamo è posta al II piano di questo affascinante edificio. Ogni dettaglio di questa proprietà trasuda eleganza e raffinatezza. Con una metratura complessiva di 88 metri quadrati catastali, l’appartamento è concepito per chi cerca uno stile di vita esclusivo. L'accesso è sull' area living con cucina a vista e sala pranzo di circa 30 mq complessivi esposto su via Lungarini con balconi a petto, offrendo uno spazio ideale per intrattenere e godersi momenti di convivialità, progettata per soddisfare gli standard più elevati di funzionalità e design. L’appartamento vanta una camere da letto matrimoniale, una cameretta, due servizi igienici, ciascuno pensato con attenzione ai dettagli e con finiture di alta qualità, e il ripostiglio. Il progetto di ristrutturazione, studiato con cura e precisione, è stato approvato e darà inizio ad una strepitosa trasformazione che è già iniziata a gennaio 2024. Va sottolineato che le spese di questa meticolosa ristrutturazione, finalizzata a ripristinare all’edificio la sua originaria grandiosità, costituiranno un costo aggiuntivo rispetto al prezzo di vendita. Questo chiarimento è un segno della nostra trasparenza e dell’impegno nel garantire che gli acquirenti siano consapevoli dell’investimento necessario per riportare questo gioiello architettonico alla sua massima espressione. Un dettaglio importante da mettere in evidenza è la possibilità di accedere al “mutuo centro storico a tasso zero” per 18 anni, rendendo il sogno di possedere una residenza così straordinaria più accessibile che mai. Contattateci per esplorare il fascino senza tempo di questo immobile e scoprire come potete diventare i fortunati condòmini di un edificio che è veramente senza eguali nel panorama immobiliare di Palermo.