Attività commerciale in Vendita a Sirmione, 3'500'000€, 500 m², arredato

Classe energetica: A2 - Boutique Hotel piu' bar/gelateria attiguo in centro storico a Sirmione.Il Boutique Hotel in vendita è una splendida e nuova struttura (realizzata nel 2023) immersa nel cuore pulsante del Lago di Garda, situata in posizione strategica in centro storico a due passi dalle spiagge piu' ambite. Sirmione, la perla del lago di Garda, è una pittoresca località termale con la sua bellezza naturale mozzafiato e la sua ricca storia, ha da sempre affascinato artisti, aristocratici e personaggi politici di livello mondiale. Un'oasi di charme e comfort, l'hotel si distingue per l'esclusività, la raffinatezza, la classe e il fascino che lo contraddistinguono. grazie anche alla splendida piscina dedicata agli ospiti.La struttura è stata realizzata con materiali d'élite, tra cui l'uso di onice di qualità superiore per i rivestimenti interni.L'attenzione per il comfort degli ospiti è massima, infatti tutti i letti sono dotati di lussuosi materassi "Simmons" noti per la loro altissima qualità e beneficio ortopedico. Inoltre, la struttura si impegna a utilizzare prodotti eco-sostenibili e biologici per garantire un soggiorno rispettoso dell'ambiente.Gli ospiti sono coccolati in modo da rendere il soggiorno indimenticabile offrendo la possibilità di prenotare diversi servizi come tour in barca, cure termali, noleggio bici o scooter e cenare in ristoranti convenzionati.Si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un'accogliente hall e di 7 camere matrimoniali spaziose e accoglienti, arredate con gusto, attente a garantire un soggiorno piacevole e rilassante.Ogni camera dispone di bagno privato, dotato di doccia o vasca da bagno, per garantire privacy. Gli ampi spazi esterni privati per ogni camera sono arredati, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.L'albergo dispone inoltre di un parcheggio privato per i suoi ospiti e di un giardino curato e ben tenuto. La posizione strategica, la bellezza dei suoi interni e la tranquillità del posto rendono questo albergo un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico di Sirmione.Il Bar/gelateria, attiguo all'Hotel, e' in vendita completamente arredato ed attrezzato come da servizio fotografico ed e' aperto anche al pubblico che non soggiorna in hotel.Grande dehors esterno con tettoia, oltre a spazio per ulteriori tavoli in galleria.Posizione invidiabile adiacente al Castello di Sirmione proponiamo accogliente e moderno bar situato nella rinomata località turistica di Sirmione.E' composto da locali spaziosi, una cucina un bagno e quattro ampie vetrine che permettono una grande visibilità sull'affollata strada principale e accogliere i clienti in un ambiente luminoso e confortevole.Il bar è dotato di ogni comfort e di una moderna attrezzatura, pronto per essere gestito da nuovi proprietari.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa struttura unica e sfruttare al massimo il potenziale turistico della zona.