Rustico in Vendita a Acquaviva Picena, zona Forola, 420'000€, 184 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 288,56 kWh/m² - Azienda agricola in vendita ad Acquaviva Picena, in contrada Forola, nella porzione di territorio ad ovest del centro storico, composta da fabbricato colonico in ottimo stato di manutenzione e terreno agricolo di complessivi mq 55.000 circa, oltre a tutta l'attrezzatura (trattore, atomizzatore, ed attrezzi agricoli di ogni tipo) necessaria per la cura di viti ed ulivi.Il casale colonico, dislocato su due livelli per complessivi mq 184 circa, è così composto:- piano terra completo di tre ampi locali a destinazione stalla, rimessa attrezzi e cantina;- piano primo a destinazione abitativa, con accesso da tipica scala esterna marchigiana che termina con una "loggetta" su cui insiste il classico forno a legna esterno, completo di ingresso su soggiorno/pranzo, cucina semi/abitabile, un ampio bagno, piccolo disimpegno e tre camere da letto.Il casale è rimasto pressoché inalterato e si presenta oggi come 70 anni fa. Necessita quindi di opere di ammodernamento degli impianti e delle finiture ma presenta una struttura sana e priva di serie criticità.Il terreno agricolo di circa mq 55.000 si presenta perfettamente manutenuto con impianti "giovani" e di ultima generazione, in piena produzione, ed è così coltivato:- circa mq 21.000 coltivato a viti di uva "passerina" biologica;- circa mq 21.000 coltivato a viti di uva "montepulciano" biologica;- circa mq 7.000 coltivato a viti di uva "sangiovese" biologica;- circa mq 6.000 coltivato ad uliveto con oltre 300 piante anche secolari.La proprietà è situata in piena zona agricola, prevalentemente esposta a sud, con bella vista panoramica sulla catena degli Appennini, dal Gran Sasso ai monti Sibillini.Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa azienda agricola in vendita ad Acquaviva Picena, in contrada Forola, nella porzione di territorio ad ovest del centro storico, composta da fabbricato colonico in ottimo stato di manutenzione e terreno agricolo di complessivi mq 55.000 circa, oltre a tutta l'attrezzatura (trattore, atomizzatore, ed attrezzi agricoli di ogni tipo) necessaria per la cura di viti ed ulivi.