Rustico in Vendita a Ballabio, zona Piani Resinelli, 700'000€, 919 m²

Baita, Rifugio di Montagna, sita ai Piani Resinelli, comune di Ballabio (LC), si sviluppa in un terreno di 30,000 mq circa e 916 mq di superficie commerciale, ristrutturato e ampliato nel 2006, e in stato conservativo ottimo, attrezzato completamente, per ospitare fino a 80 persone, si compone della seguente forma piano terra Ingresso disimpegno, bano scale, sala pranzo, dotato di una grande cucina completamente attrezzata per sodisfare tutti i pasti richiesti a pieno regime, dispensa, deposito ,cappella e sei bagni e altre due completi di doccia, al Piano Primo , doppio corridoio, soggiorno, otto camere di letto doppie e multipli, otto bagni, ripostiglio e un grande portico terrazzo, mansarda sottotetto con altre posti letto, al seminterrato troviamo una grande cantina, due ripostigli e la sala caldaie al esterno ci sono due grandi depositi non collegati all’ edificio principale anche degli spazi per campeggio con docce, bagni, in fine e una validissima opportunità per diverse attività commerciali, in un luogo stupendo di montagna con viste mozzafiato. I Piani Resinelli o Pian dei Resinelli sono un altipiano situato ai piedi della Grignetta. Punto di appoggio ideale per molte escursioni su tanti sentieri della Grigna meridionale. I Pian dei Resinelli sono una meta facilmente raggiungibile in auto da Lecco e Milano: senza fare fatica, passi dalla città ai 1400 metri di questa località di villeggiatura, che sta riacquistando il suo fascino. I Piani Resinelli offrono diverse possibilità per ogni gusto e per tutte le età: trekking, arrampicata, semplice relax. Grazie alla loro posizione privilegiata puoi godere di un’incomparabile vista che spazia dalle Alpi Retiche fino al Monte Rosa, dominando la pianura sottostante, il lago di Lecco ed i laghi Briantei. Come arrivare ai Piani Resinelli Grazie al nuovo attraversamento sono facilmente raggiungibili in auto in meno di 30 minuti. Da Lecco e Milano seguire le indicazioni per la Valsassina. Una volta arrivati alla rotonda di Ballabio, immettersi in rotonda e prendere la seconda uscita direzione Piani Resinelli. Da qui una serie di tornanti vi porterà in montagna, per respirare l’aria fresca d’estate e per godere di momenti sulla neve con bob e slittini d’inverno. Non vi sono piste attrezzate per sport invernali. 3 percorsi possibili: Milano > Piani Resinelli Itinerario di ritorno: Piani Resinelli > Milano Via Strada Statale 36 1 h 18 min70 km 12,10 € Via A51 Strada Provinciale 72 1 h 37 min71 km 15,39 € Via A9 Strada Statale 36 1 h 30 min89 km 17,49 € Tempo 1 h 18 min (28 min su autostrada) 1 h 22 min di cui 4 min traffico partendo alle 11 h 32 min Zona a traffico limitato Distanza 70 km (39 km su autostrada) Costo stimato 12,10 € (carburante 7,10 € + bollino 5,00 ) APE - in fase di redazione. N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.