Rustico in Vendita a Gubbio, 328'000€, 300 m²

DESCRIZIONEIn posizione predominante, immerso nel verde e circondato dalla lussureggiante vegetazione delle colline eugubine, proponiamo in vendita questo splendido Casale in pietra, perfettamente ristrutturato.La proprietà, interamente circondata da un parco privato di 2000mq con pineta, si trova in posizione riservata ma non isolata, perfetta per godersi momenti di intimità e tranquillità non lontano dai servizi e dalle attrazioni locali. Distribuito su due livelli, il casale ricopre una superficie complessiva di circa 300 mq ed è così composto, al piano terra un'ampia e luminosa zona living con camino, cucina, bagno, due camere e un accesso diretto al portico esterno. Mentre al piano primo troviamo un’ampia cucina con soggiorno, quattro camere e due bagni. STATO E FINITURECon l’intento di preservare tutte le caratteristiche tipiche umbre, come la pietra, che si fonde armoniosamente con l’ambiente circostante, le travi in legno e gli spazi accoglienti e rustici, la struttura è stata recentemente oggetto di un’attenta ristrutturazione e adeguamento antisismico. Dispone, inoltre, di impianto di allarme con video sorveglianza.SPAZI ESTERNIIl casale, adagiato su una bellissima terrazza naturale esposta al sole, gode di 2000 mq di parco privato delimitato con pineta, servito da un pozzo. Tutt'intorno, alberi secolari e prati verdi si estendono circondando la proprietà e creando un’esperienza del tutto immersiva nella natura. USO E POTENZIALITA’Questa dimora è perfetta per chi cerca un’esperienza di vita tranquilla e rilassante, la sua posizione strategica la rende facilmente accessibile alle più importanti città umbre, consentendo di godere sia della vita rurale che delle comodità urbane. Infatti, con tutti i servizi essenziali a breve distanza, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita di campagna e le opportunità cittadine. Offre inoltre, la possibilità di realizzare due unità immobiliari essendo sia il piano terra che il primo piano dotati di ingresso indipendente.DISTANZE E POSIZIONICittàGubbio 11 kmGenga 63 kmAssisi 65 kmPerugia 49 kmRoma 220 kmFirenze 160 kmMare e LaghiLago Trasimeno 52 kmMar Adriatico 80 kmMar Tirreno 220 kmAeroportiAeroporto di Perugia 47 kmAeroporto di Roma 245 kmAeroporto di Firenze 173 kmAutostradaE45 48 km