Villa in Vendita a Magione, zona San Feliciano, 395'000€, 230 m²

Classe energetica: A1 - DESCRIZIONEIn posizione privilegiata, a soli pochi chilometri da Magione, proponiamo in vendita questa splendida proprietà panoramica che regala incantevoli affacci su una delle principali bellezze e rarità naturalistiche del centro Italia, il Lago Trasimeno. Questa particolare dimora è composta da due unità abitative speculari e totalmente indipendenti, rispettivamente di 115 mq ciascuna, ed è caratterizzata da un design moderno ed esclusivo. Protagoniste indiscusse dell'abitazione le ampie e luminose vetrate vista lago, che offrono un’esperienza di vita lussuosa e al contempo serena e confortevole, integrando gli spazi interni con la bellezza naturale circostante. COMPOSIZIONEEntrambe le proprietà sfoggiano uno stile minimal, distintivo e accattivante e sono composte da cucina, soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla veranda esterna, ripostiglio e 3 camere da letto con bagno en-suite. Costruita nel 2012 in classe energetica A1, la dimora di recente costruzione presenta riscaldamento a pavimento, climatizzatore ad aria condizionata, WiFi e sistema di allarme volumetrico e perimetrale. SPAZI ESTERNILa veranda esterna, alla quale si accede direttamente dal soggiorno, regala un luogo ottimale per godere dell’aria aperta e per gustare una piacevole colazione vista lago.Inoltre, la proprietà è comprensiva di posto auto esterno. USO E POTENZIALITÀQuesta dimora è perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione moderna nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno, il quale incastonato come un diamante tra le alture umbre e le vallate toscane offre borghi medievali ricchi di storia, paesaggi incantevoli e isole pittoresche. Suddivisa in due unità abitative, è l'ideale per riservare uno spazio intimo e privato per amici e parenti che sognano un soggiorno umbro indimenticabile.Inoltre, offrendo la possibilità di affittare una o entrambe le unità, si presenta anche come ottima forma di investimento.DISTANZE E POSIZIONI CittàPerugia 20 KmAssisi 38 KmFirenze 127 KmMari e Laghi Mare Adriatico 120 KmLago Trasimeno 7 KmAeroporti Aeroporto di Perugia 24 KmAeroporto di Firenze 110 KmAeroporto di Roma Fiumicino 151 KmFerrovie Stazione di Terontola 18 KmSuperstrada SS75 5 Km