Casa Indipendente in Vendita a Montegiorgio, 238'000€, 450 m²

Classe energetica: G - L'agenzia Re Casa Immobiliare di Servigliano propone in vendita casa singola nel Comune di Montegiorgio, in provincia di Fermo nelle Marche.Casa articolata su quattro livelli totali, costituita da due unità abitative dotate di ingresso autonomo, sita nella prima periferia del centro storico di Montegiorgio gode di una posizione assolata e panoramica ed è vicina ai principali servizi quali un supermercato, macelleria, scuole, negozi vari, bar, forno, ristorante, ospedale e palestre, il tutto raggiungibile a piedi. La prima unità si trova al piano S1, misura un superficie totale di 105 mq nel corpo principale e 52 mq in aderenza e comunicante dove si sviluppa una parte dell'abitazione ed una parte è stata adibita a garage. Appartamento dotato di ingresso su zona giorno con salone, cucina abitabile, uno studio, disimpegno e zona notte con due camere doppie, un ripostiglio o cabina armadio e bagno con doccia. Infissi nuovi in alluminio bianchi con doppio vetro termico ed impianto elettrico rivisto, garage di 14 mq circa, la soluzione è dotata di corte pianeggiante adiacente. Al piano terra, primo e secondo, troviamo la seconda unità abitativa con ingresso al livello della strada, divisa come la classica casa in stile Marchigiano di quell' epoca, dove troviamo una scala centrale di collegamento ai piani e quattro locali intorno con le stanze quadrate regolari e la doppia finestra nell'angolo. La soluzione è concepita con la zona giorno al piano terra e le quattro camere doppie al primo piano con bagno centrale, il tutto per un totale di 210 mq più soffitta. La zona giorno di questa unità e costituita da quattro locali, la cucina, il soggiorno, lo studio, bagno ed un locale disimpegno da cui è possibile accedere al grande terrazzo lastrico solare, gli infissi sono stati in parte sostituiti, dove buoni lasciati originali, l'impianto elettrico rivisto. La casa è stata oggetto di un restauro e consolidamento sismico importante, dove si sono eseguiti lavori di sottofondazioni, di consolidamento strutturale a partire dal piano S1, rifacimento completo del tetto, istallazione dei tiranti, rifacimento del bagno, sostituzione di parte degli infissi e molti altri lavori dimostrabili. Completa la proprietà un annesso diroccato su due piani da ricostruire di circa 60 mq adiacente alla casa ed una porzione di terreno agricolo di circa 7.350 mq limitrofo alla corte. Soluzione ideale per famiglie numerose, per una piccola attività ricettiva, o per chi ama l'autonomia di una casa singola ma non vuole rinunciare ai rapporti di vicinato e alla comodità di tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Da Montegiorgio è possibile raggiungere la costa in 25 minuti di auto e la montagna in circa un'ora.