Casale in Vendita a San Miniato, zona Calenzano, 550'000€, 555 m²
In posizione dominante, sul crinale di un colle a sud di San Miniato, con bellissima vista panoramica a 360°, è in vendita una proprietà rurale composta da un edificio principale e due secondari (un fienile ed una capanna) oltre che da quasi 4 ettari di terreno agricolo che si estende su entrambi i versanti del colle.
Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 365 mq. circa, ed ospita al piano terra locali destinati ad attività di ristorazione, comprendenti ingresso, tre sale da pranzo, zona forno per pizza, bagno con antibagno per disabili. Due scale parallele conducono al piano interrato dove si trovano altri servizi igienici per la clientela da un lato; cucina, zona lavaggio, magazzino e spogliatoio con servizi per il personale dall’altro lato.
Il primo piano è invece destinato ad uso abitativo, suddiviso in due appartamenti, entrambi composti da cucina abitabile con terrazzo, camera, cameretta e bagno, accessibili grazie a due diverse scale, una interna e l’altra esterna.
Secondo un progetto approvato, il fienile e la capanna possono essere demoliti e ricostruiti a fini abitativi recuperandone le superfici, (rispettivamente 90 mq. e 50 mq. circa), spostandoli in modo da distanziarli maggiormente dal fabbricato principale.
Gli edifici sono situati in prossimità della strada asfaltata comunale che attraversa la proprietà e sono quindi facilmente raggiungibili.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 550'000€
Informazioni principali
Tipologia: Casale
Città: San Miniato
Zona: Calenzano
Superficie: 555 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 6
N° Camere: 4
Piano: su più livelli
Posto auto: 4
Giardino: privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 185,00 kwm2
Ristrutturato: si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 10323316
Data inserimento: 23/12/2023
Rif. Agenzia: 1218546/195/2256
Casale in Vendita a San Miniato, zona Calenzano, 550'000€, 555 m²