Villa in Vendita a Viterbo, zona Centro , 245'000€, 160 m², con Box

Strada San Lazzaro, 7 a Viterbo. In 5000 Mq. di terreno, circondata da 40 piante di ulivo e alberi da frutto, una favolosa porzione bifamiliare da 160mq è organizzata in due piani: pianterreno in tre camere, 2 bagni, ampia cucina / soggiorno e corridoio, dal quale è possibile accedere a un'ampia mansarda, con superficie interamente calpestabile e completa di abbaini e finestra; tramite una comoda scala, è possibile scendere nello spazioso seminterrato, suddiviso in due taverne luminosissime con cucina e forno a legna, camino per complessivi 80mq. Nel retro del fabbricato un complesso di strutture accessorie completano ulteriormente la proprietà: un pozzo di acqua potabile per l'acqua in casa e al terreno annesso, una cantina esterna scavata a mano di 40 mq., un forno a legna preziosissimo, un ricovero al coperto per magazzino, sala hobby, con parte ad uso Garage per altri 110mq. La posizione di questo complesso immerso nella campagna e nel tratto finale di una parte della Via Francigena che si congiunge a Viterbo, a soli 300 mt. dal Raccordo SS675 Civitavecchia/Orte/Siena/Viterbo e da importanti centri commerciali, farmacie, scuole. È UN OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER UNA FUTURA STRUTTURA RICETTIVA (BED AND BREAKFAST, CASA VACANZE), comoda e vicinissima a diverse località turistiche (mare, laghi, montagna, grandi città), in meno di un'ora: - Fermate Bus a piedi in 10 minuti; - Diverse località termali (Bulicame, Bagnaccio, Terme dei papi), 15 minuti; - Lago di Vico e Monti Cimini, 30 minuti; - Lago di Bolsena, 30 minuti; - Località di mare (Tarquinia, Montalto, Civitavecchia), 40 minuti; - Autostrada A1, 20 minuti; - Roma, 70 minuti. La vendita dell'immobile non è oggetto di mandato, l'annuncio è rivolto a privati, non è gradito il contatto con agenzie immobiliari.Prezzo Trattabile e trattative riservate Info: Letizia 3-2-8-9-0-5-5-6-4-0 - Lorella 3-2-9-9-3-3-7-6-7-2